您的位置:法师兄 > 精选问答 > 物业公司是否全额赔偿业主财物被盗

物业公司是否全额赔偿业主财物被盗

2023-07-07 08:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2023-07-07回复

物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相应的服务并收取一定的费用的管理形式。物业部门收取物业费用就应当履行以上自己应当履行的义务。但是物业部门是否应当对用户的财产安全承担责任的,则应当看你和小区之间的物业合同,如果合同约定由物业部门负责小区的安全,同时保证小区的居民财产安全的,那么发生该事件的,物业管理部门就应当承担全部的责任。如果合同中没有约定的,物业管理部门对小区的住户的财产安全有一定的保护责任,如果是保护力度不够造成住户损失的,物业部门应当承担责任,但是是全部还是部分则应当具体的分析,如果发生盗窃结果和物业保护力度不够有直接关系的,则物业就应当承担全部责任。如果是间接关系的,则承担部分责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

1、如果对小区业主财产的管理是一种特约管理,即在物业管理合同中约定的保安费包括财产保管服务,那么发生财产丢失的,业主可以要求特业管理公司依保管义务承担相应的赔偿责任。 2、如果没有约定,但有证据证明物业管理公司疏于管理,未尽至安全防范义务或未配备应有的安全防范设备,对财产的丢失有过错过失的,物业管理公司应承担与其过错相适应的赔偿责任。 当然,如果物业管理公司履行了正常的安全防范义务,没有过错的,物业管理公司可不承担赔偿责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、如果对小区业主财产的管理是一种特约管理,即在物业管理合同中约定的保安费包括财产保管服务,那么发生财产丢失的,业主可以要求特业管理公司依保管义务承担相应的赔偿责任。 2、如果没有约定,但有证据证明物业管理公司疏于管理,未尽至安全防范义务或未配备应有的安全防范设备,对财产的丢失有过错过失的,物业管理公司应承担与其过错相适应的赔偿责任。 当然,如果物业管理公司履行了正常的安全防范义务,没有过错的,物业管理公司可不承担赔偿责任。

律师普法更多>>
  • 业主被盗,物业公司是否应该赔偿
    业主被盗,物业公司是否应该赔偿

    业主被盗,物业公司存在失职情形的应该赔偿。物业服务合同一般而言属于有偿委托合同,物业公司未尽合理安全保障义务导致业主家中财物损失的,物业公司应当承担相应的民事财产赔偿责任。

    2020.10.21 157
  • 业主财物被盗物业管理公司是否该赔偿的情形
    业主财物被盗物业管理公司是否该赔偿的情形

    业主财物被盗物业管理公司不存在失职情形的无需赔偿。物业管理公司依据双方签订的物业服务合同的约定提供物业服务,除非物业服务合同中明确约定房屋保管、财产保管条款的,否则无法进行追责。

    2020.05.10 168
  • 业主被盗物业公司赔偿吗
    业主被盗物业公司赔偿吗

    业主的财物被盗,物业管理公司不一定需要承担责任。若是物业服务公司已经尽到保障义务,并且没有特殊约定的,不需要承担任何的责任。若是物业公司有管理上的纰漏的,应当承担相应的赔偿责任。

    2022.08.11 153
专业问答更多>>
  • 业主财物被盗物业公司是否赔偿?

    1、业主的财物被盗,物业管理公司不一定需要承担责任。若是物业服务公司已经尽到保障义务,并且没有特殊约定的,不需要承担任何的责任。若是物业公司有管理上的纰漏的,应当承担相应的赔偿责任。 2、法律依据:《

    2022-11-20 15,340
  • 业主财物被盗物业公司是否赔偿

    1、业主的财物被盗,物业管理公司不一定需要承担责任。若是物业服务公司已经尽到保障义务,并且没有特殊约定的,不需要承担任何的责任。若是物业公司有管理上的纰漏的,应当承担相应的赔偿责任。 2、法律依据:《

    2022-11-10 15,340
  • 业主的财物被盗物业公司是否赔偿

    1、业主的财物被盗,物业管理公司不一定需要承担责任。若是物业服务公司已经尽到保障义务,并且没有特殊约定的,不需要承担任何的责任。若是物业公司有管理上的纰漏的,应当承担相应的赔偿责任。 2、法律依据:《

    2022-11-11 15,340
  • 业主财物被盗物业公司能否赔偿

    业主的财物被盗,物业管理公司不一定需要承担责任。若是物业服务公司已经尽到保障义务,并且没有特殊约定的,不需要承担任何的责任。若是物业公司有管理上的纰漏的,应当承担相应的赔偿责任。

    2022-07-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 盗窃公司财物多少判刑 00:57
    盗窃公司财物多少判刑

    偷到公司贵重财务会被判处有期徒刑并没收财产。盗窃公私财物,如果数额较大,应当会判处有期徒刑三年以下拘役或者管制。有其他严重情节数额较为巨大的,应判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还会处罚金。特别严重情节的,会判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,

    3,729 2022.04.15
  • 物业公司不备案的后果 01:04
    物业公司不备案的后果

    物业公司不备案的后果如下:没有备案的物业公司,在业务地经营的时候,是不享受法规的保障的。一旦发生物业纠纷等需要解决时,物业主管部门没有任何的义务协助解决。一经发现,会被处以罚款,并限期备案,拒不改正,将会被处以重罚。备案企业才能够在法律框架

    5,322 2022.05.11
  • 物业停水停电是否违法 01:17
    物业停水停电是否违法

    物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看,一般在现实生活中,电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用,是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用,并且经过多次催告,在合理时间期限内,

    10,102 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?