承租人的租赁合同中约定的违约责任有哪些
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第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租 赁物符合约定的用途。 第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没 有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物 的性质使用。 第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁 物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租 赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租 赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
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租赁合同违约责任情形如下： 1、出租人的违约责任： (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。 2、承租人的违约责任： (1)未按约定支付租金的。 (2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。 (3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。
房屋租赁合同违约责任具体包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。如果当事人约定了违约金的，还需要支付约定的违约金；如果当事人签订定金合同的，还需要适用定金法则。
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租赁合同未约定违约责任的未约定违约责任的租赁合同可以协商进行补充。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
2021.02.20 155 -
租赁合同上的违约责任有哪些租赁合同违约责任条款有：出租人未按约定交付房屋及其附属设施的、出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求的、出租人侵害承租人优先权的、承租人未按约支付租金的、承租人对出租房屋使用不当的、承租人擅自转租转借换租的应当承担继续履行、采取补救措施或者
2021.02.05 165 -
租赁租赁合同违约责任1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理
2021.01.31 474
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租赁合同违约责任的情形有哪些租赁合同违约
租赁合同违约责任如下： 1、出租人违约责任： （一）未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应当负责赔偿。 （2）交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者未
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租赁合同的违约责任有哪些
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