提前解除租赁合同违约的法律后果是怎么样的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、提前解除租赁合同违约吗 对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同 ，就不算违约：（一）房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋； 2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋； 3、承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；免费法律咨询） 4、屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。 （二）对于承租人而言，在房屋租赁期间，如果存在以下情况，就可以单方面解除合同。 1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付；2、出租人交付的房屋不符合 房屋租赁合同 的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的； 3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的； 4、出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。 首先，押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上，押金并非是提前解约的违约金。押金是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定的。因此，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。 （一）如果承租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但是，如果承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件，为出租人找到新的承租人，则承租人不承担上述违约责任。 （二）如果出租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但是，如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家费用外，出租人可以不承担违约责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
TCL是自愿性质的,不属于强制认证。TLC认证即泰尔认证,电源和通讯行业的企业可以自愿申请,在通过泰尔实验室的所有测试之后由工业和信息化部颁发,企业可以在产品铭牌上标注TLC认证的标志。
1、车辆行驶证原件或复印件; 2、车辆驾驶人驾驶证原件; 3、车辆驾驶人身份证原件; 4、现金和银行卡。交通违章行为在事故发生中所起作用的大小，主要是根据路权原则和安全原则来判定的，而路权原则是认定交通事故责任大小的根本原则。 （1）违反各行其道规定的； （2）违反让行规定的； （3）违反交通规则其他规定的； （4）违反交通安全原则的。
-
阿勒泰地区布尔津县交通违章需要交哪些费用不收取手续费；缴纳的罚款需要根据违法行为的不同而不同，在50-2000元以内。机动车违章查询方式： 1、到各市各区县交通支大队的办公大厅通过触摸查询终端查询。 2、登录各市公安局公安交通管理局的对外服务网站：找到车辆违章查询，输入车牌号和车
2020.04.28 73 -
齐齐哈尔市泰来县交通违章什么时间可以处理周一至周五：上午8:30-11:30；下午13：30-17：00。道路交通安全违法行为累积记分周期（即记分周期）为12个月，满分为12分，从机动车驾驶证初驾照年审次领取之日起计算。
2020.02.27 64 -
阿勒泰地区布尔津县交通违章具体流程是什么第一步：违法处理。 1、被路面执勤民警当场开具的简易处罚决定书，交通违法行为人应持其第三联(交银行联)于开具决定书之日起十五日内，前往银行缴纳罚款，逾期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的3%加处罚款，加处罚款总额不得超出罚款数额。 2、因交通违
2020.10.21 84
-
新疆阿勒泰市布尔津县
正常产假98天，最多可休158天。法律规定：《新疆维吾尔自治区人口和计划生育条例》第26条：国家机关工作人员和社会团体、企业事业单位员工依法登记结婚后，除国家规定的结婚假期外，增加结婚假期20天。女职
2021-10-18 15,340 -
去泰国旅游，帮朋友运来5克冰毒，5克冰毒抓了判多少年
处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。《刑法》第三百四十七条走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。走私、贩
2022-07-26 15,340 -
偶尔吸食冰毒戒段注意事项
冰的治疗，心理干预为主，精神调节为辅，物理治疗为中心，时间做保障，必要时中药辅助治疗,大都可以戒掉且恢复到较好的状态。个人理解:心瘾调整治疗内容: 1、心态的调整并运用于生活； 2、工作家庭等充实自己
2022-10-30 15,340 -
宝宝偶尔闻到冰毒味正常吗
当然有影响，祸害自己也就罢了，祸害家庭和孩子，无语都，非死即囚，家破人亡也就是最终结局，尽早彻底戒才好。
2022-10-31 15,340
-
01:14
冰毒多少克构成犯罪冰毒，是一种无味或者稍微有点苦味的透明结晶体，形似冰，纯品和冰糖比较相似。 根据《刑法》的相关规定，非法持有病毒或者海洛因50克以上、或鸦片1000克以上或者其他毒品数量大的，即可构成非法持有毒品罪。 非法持有毒品罪的量刑标准为： 1、非法
1,874 2022.04.15 -
01:21
运输冰毒罪量刑标准是多少冰毒的主要成分为甲基苯丙胺。根据我国《刑法》的相关规定可以知道，运输冰毒的量刑幅度主要包括下面几点： 第一，只要犯罪嫌疑人运输毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚； 第二，如果运输甲基苯丙胺50克以上的，依法判处15年有期徒
1,495 2022.04.15 -
01:28
哈尔滨医保怎么网上缴费哈尔滨医保网上缴费的流程如下： 1、登录国家医保服务平台，点击“网上自助缴费”模块； 2、输入姓名、身份证、动态验证码登录； 3、接着点击左栏中的缴费明细，选择去支付”； 4、接着跳转到支付页面，点击“支付”，选择支付方式； 5、点击确认，
5,588 2022.06.22
