物业管理违法会不会造成民法典小区
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《中华人民共和国民法典》物业管理费收缴办法:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付。
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民法典中物业小区经营性收入归谁管
小区里面建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,都应属于业主共有。对于建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确
2021.02.11 399 -
民法典小区车位管理新规
根据国家相关法律的规定,在建置区划内用预防车的车尾还有车库的归属,是根据当事人的出手或者是出租等方式来约定的。小区内规划的用预防车的车位是属于业主共有的,车库应该首先满足业主的需要。
2021.01.14 1,452 -
物业不交小区物业费违法吗?
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2022-04-04 15,340 -
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2022-03-23 15,340 -
小区电梯坏了物业会不会管
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2022-05-26 15,340 -
小区不办理物业证违法吗
如果你所说的情况属实,小区物业涉嫌违法。《北京市物业管理办法》第四十四条规定:业主委员会不履行或者无法履行职责的,物业所在地街道办事处、乡镇人民政府应当责令其限期履行职责;逾期仍不履行的,街道办事处、
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新民法典如何更换物业
新民法典更换物业的规定如下:业主大会享有选聘物业管理企业的权力,同时也是更换物业管理企业的主体。可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司,向小区业主提供物业管理服务。根据相关法律规定可知,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会
6,716 2022.05.11 -
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2021年民法典物业停车费
2021年民法典物业停车费规定如下:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费,如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾
10,469 2022.04.12 -
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民法典当小三该怎么处理
民法典规定了一夫一妻制度,夫妻之间应当秉持忠实的义务。但是,需要注意的是民法典并未规定对小三的处理意见。司法实践中,发现配偶存在婚外情行为,原配一方可以通过提起离婚诉讼的方式,及时维护自身的合法权益。同时,根据我国民法典第1091条的规定,
3,906 2022.04.15