购房者怎么减少建筑面积
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购房面积与建筑面积不一定相同，具体如下：产权面积是房屋所有权登记机关以具有房地产测绘资格的单位计算的测绘结果，结合规划管理部门按规划给予的房屋建筑面积；建筑面积是房屋外墙足部以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、走廊、地下室、室外楼梯等。
按建筑面积计价时，当事人应当在房屋合同中约定套内建筑面积与分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变但套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。此外，还应载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
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房本面积是建筑面积吗房本面积是建筑面积。建筑面积包括套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积，计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。
2020.07.27 228 -
房屋合同按建筑面积计价时怎么约定建筑面积房屋合同按建筑面积计价时，建筑面积的约定由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成，计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。
2020.09.29 239 -
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购房者如何减少建筑面积方面的争议
第一招：索取公摊数据；在签订购房合同时，让发展商出示有关计算公摊面积的数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据。 第二招：查阅有关资料；业主们有权自查或者聘请律师向
2022-04-16 15,340 -
购房者如何减少建筑面积的发生争议
第一招：索取公摊数据；在签订购房合同时，让发展商出示有关计算公摊面积的数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据。 第二招：查阅有关资料；业主们有权自查或者聘请律师向
2022-03-31 15,340 -
请问购房者如何减少建筑面积的发生争议
第一招：索取公摊数据；在签订购房合同时，让发展商出示有关计算公摊面积的数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据。 第二招：查阅有关资料；业主们有权自查或者聘请律师向
2022-04-12 15,340 -
什么是建筑面积, 房屋建筑面积与住宅面积的区别, 购房者要注意什么
一、建筑面积建筑面积指建筑物按外墙勒脚以上外围水平截面积计算的各层面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。住宅的建筑面积对于购房者来说十分重要，但计算范围比较复杂，购房者需要有所了解。1、在住宅
2022-01-24 15,340
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01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
4,958 2022.04.17 -
01:35
房屋拆迁面积怎么计算房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和
2,336 2023.08.10 -
00:58
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
4,083 2022.05.11
