没有房产证但有宅基地的继承协议怎么办
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我国《土地管理法》第八条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”第九条规定：“国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。” 农村居民所使用的宅基地权属是归村集体所有，村民仅享有使用权，没有所有权，一律不准买卖和转让。宅基地不属于公民的私有财产，因而不发生继承问题。然而房屋等不动产是建筑在宅基地之上的，房屋是属于居民自己所有的，因此遵循“房地不分离”的原则，凡是房屋产权合法继承的，宅基地的使用权也随之转移。
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宅基地没有房产证的，可以去不动产登记机构办理，办理时需要提交以下材料： 1、申请书； 2、身份证明材料； 3、不动产权属来源的证明材料、登记原因证明文件； 4、不动产界址、空间界限以及面积等材料； 5、与他人利害关系的说明材料； 6、其他法律规定的材料。
没有宅基地证，可以按照以下流程办理： 1、向村委会提交申请 2、由乡镇政府进行审核； 3、县自然资源局审核材料并现场勘测； 4、县政府审批后公示； 5、建房验收合格后，发放宅基地使用权证。
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农村的宅基地没有房产证怎么办?农村房子没有宅基证可以让村委出具证明，咨询土地管理部门，及时补办相关证件。具体分以下三步： 1、到县级国土分局办公室调阅宅基地副本、由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章、携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补
2021.03.26 1,529 -
宅基地有继承权没宅基地没有继承权。宅基地不是被继承人的个人财产，不能作为遗产继承。农村居民只享有宅基地的使用权，不享有所有权。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
2021.01.07 145 -
宅基地房产怎么继承？宅基地的房产继承需要到村委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明；到公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭
2021.01.06 114
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宅基地继承协议无房产证过户怎么办
我国《土地管理法》第八条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”第九条规定：“国有土地和
2022-04-18 15,340 -
房子没有过户但继承人没有宅基地怎么办
展开全部农村宅基地的本质是村集体为本村户籍村民所提供的边坡荒地建房，以供居住。宅基地具有一定限制的继承权，如果继承人是本村户籍的村民，在国家和集体允许的面积范围内，可以继承宅基地。如果继承人是非本村户
2022-10-17 15,340 -
没有宅基地证遗产怎么继承
1、如果宅基地上没有房产，那么无论是否具有村民身份，都无法继承。 2、我国《土地管理法》第8条及第62条就规定：“宅基地属于农民集体所有”，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、
2022-10-15 15,340 -
宅基地的继承权有房产证能继承吗
《民法典》规定，继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产，而宅基地所有权是属于集体所有的，并不是个人财产，所以不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。 《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条宅基地使
2022-10-14 15,340
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宅基地怎么继承宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继
985 2021.07.05 -
01:30
宅基地怎么继承？宅基地上建成的房子，属于公民的个人财产，法律是允许继承的。 农民宅基地的继承可分为以下几种情况： 继承人为本集体经济组织成员，并且符合宅基地申请条件的，经同意后，就能得到被继承房子的宅基地； 不符合申请条件的，可以把房子卖给本村其他符合条件
1,898 2022.04.17 -
01:05
土地宅基地有继承权吗被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。 首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。 其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以
1,276 2022.04.15
