房屋漏水开发商和物业公司谁负责?
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商品房屋顶漏水如果是由于房屋本身的质量问题导致的,且没有超过保修期的,则由开发商负责维修。 如果是由于住户自身的人为原因导致漏水的,则由造成漏水的住户负责维修。如果不是房屋本身质量问题导致漏水,也不是业主人为原因导致的,则由物业负责维修。
房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。 开发商和物业公司是两个主体,业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系,业主与开发商是买卖合同关系,业主与物业公司是委托合同关系。 有的物业公司是开发商的下属公司,有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人,但不等于开发商就是物业公司。 如果业主遇到房屋漏水,多次找物业维修而不能解决问题,业主应该起诉开发商,而不是起诉物业公司。
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商铺屋顶漏水物业负责吗
商铺屋顶漏水物业负责。通常商业房一般都是由物业统一管理,而业主需要按月支付物业管理费,那么在平常如果屋顶出现漏水的情况,物业有责任帮忙找出漏水原因,并解决漏水的情况。
2020.04.22 628 -
商品房屋顶漏水的谁负责
商品房屋顶漏水,如果是质量问题导致,则保修期未届满,则由开发商负责。如有其它情形,应根据实际情况并结合法律规定,确定责任人。 《商品房销售管理办法》第四款规定,在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造
2020.09.01 304
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房屋漏水开发商和物业公司谁负责
一、房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。二、开发商和物业公司是两个主体,业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系,业主与开发商是买卖合同关系,业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是
2022-03-21 15,340 -
房屋漏水物业负责吗
1、如果发展商与物业公司有协议,保修期内的维修委托物业公司处理,则你在保修期内向物业申请报修,物业或发展商都有责任修复。 2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定,则发展商的保修期已过不须承担保修责任
2022-04-20 15,340 -
房屋漏水物业负责吗?
1、如果发展商与物业公司有协议,保修期内的维修委托物业公司处理,则你在保修期内向物业申请报修,物业或发展商都有责任修复。 2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定,则发展商的保修期已过不须承担保修责任
2022-05-10 15,340 -
屋顶漏水物业应该谁负责?
《物权法》(现已被民法典取代)规定,屋顶漏水为质量问题,保质期内由开发商负责;超过保修期的,可以向业主委员会或物业管理单位报告赔偿请求,一般由业主负责;楼上下装修使用,一般由楼上下居民负责。
2022-01-01 15,340
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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责,要看房屋租赁合同的约定,如果房屋租赁合同没有约定的,则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果租赁合同对维修义务没有约定的,租客可以让房东对漏水设备进行维修,如果房东不愿意履行维修义务的
4,023 2022.04.17 -
01:14
窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责,需要根据实际情况来定。窗台漏水,业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应该找开发商解决。如果是房屋质量问题,那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到,并且在已经向物业
5,215 2022.05.11 -
01:01
房屋漏水怎么办
根据我国法律的相关规定,房屋漏水的解决办法是: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失; 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、
6,383 2022.04.17