我交了定金,但是发现她们没有预售许可证,我想退定金,还如何做??
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买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗, 一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗 1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的,例如开发商将约定房屋出售给第三方等,购房者可要求开发商双倍返还定金; 2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的,例如购房者放弃购买约定房屋等,购房者将损失定金; 3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商,双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的,购房者可要求开发商退还已交纳的定金; 4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,购房者可要求开发商退还定金,并要求开发商支付相应的利息损失。 5、出现定金纠纷双方可协商解决,如协商不成,可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。 二、买房不开发票向谁投诉 房产中介收取中介费,必须开具正规发票;若遭遇拒开发票,可拨打12366或携带加盖公章的收据等凭证,到辖区税务部门投诉;一经查实,执法部门将按相关规定处罚。 依照《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定:销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。
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可以退。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的定金。
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没有预售许可证的房子交定金了可以退吗
可以退。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的定金。
2021.04.09 150 -
没有预售许可证的房子交了定金可以退吗
可以退。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格; 此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的定金。
2021.01.03 184 -
没有预售证交了定金可以退吗
定金是能退的。因为房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以可以向开发商索要已经交纳的定金。
2021.04.14 550
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交了定金,却发现开发商没有《商品房预售许可证》,有风险要求退吗
交了定金,又发现开发商没有《商品房预售许可证》,有风险想退房,这时是可以退的。在没取得预售许可证的时候,最好不要与开发商签订房屋认购协议,不签为上策。 1.如果开发商因为资金问题导致项目烂尾,或者出现
2022-04-08 15,340 -
开发商没有取得《预售许可证》定金可以退吗?
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2022-04-12 15,340 -
交了定金, 发现开发商没有《商品房预售许可证》, 有风险要求退, 怎么办
交了定金,又发现开发商没有《商品房预售许可证》,有风险想退房,这时是可以退的。在没取得预售许可证的时候,最好不要与开发商签订房屋认购协议,不签为上策。 1.如果开发商因为资金问题导致项目烂尾,或者出现
2022-04-16 15,340 -
买房交定金还没有预售许可证可以买吗
开发商进行销售的前提是手续齐全,没有预售许可证是不允许预售商品房的。 你的情况与手续齐备交定金不同。 商品房销售管理办法本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并
2022-04-28 15,340