当事人提起房产纠纷诉讼应注意哪些问题
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房产纠纷一般来说大多构成民事案件，属于人民法院民事案件受理范围，少数属于行政案件的受理范围。但也有些房产纠纷并不属于人民法院受理范围，应由其他部门来受理。因此，在提起诉讼前，首先应对自己的房产纠纷性质有所了解，弄清楚它是否属于人民法院的受理范围，以免徒劳。根据有关法律规定和司法审判实践经验，在案件受理范围方面，纠纷当事人应注意以下一些界限： 1.凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑)以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件受理。 2.因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属法院受理范围，不能向法院起诉;如果是受配人(或其他原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房，被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。 3.单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工因本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同要求收回公房使用权的，可以向法院提起民事诉讼。 4.单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷，不属法院受理范围，当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的，现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的，可以向法院起诉，法院一般作为民事案件受理。 5.因违章建筑引起的房产纠纷，因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，应由行政机关受理，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可作为行政案件提起诉讼。但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向法院起诉。 6.因为有关部门审批建筑执照不当，影响他人通风、采光引起的纠纷，一般应由原告向有关部门申请解决，也可向法院提起行政诉讼。 7.有关私房落实政策的案件，如私房在社会主义改造中的问题，建国初期由有关部门代管的房产问题，落实华侨及港、澳、台胞私房政策的问题等，原告应向当地落实私房政策部门或有关主管部门申请解决。但有关部门按私房落实政策先落实了房产，后又撤销的，当事人对撤销的具体行政行为不服，可以向法院提起行政诉讼。
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债务纠纷诉讼应注意的问题： 1、诉讼时效，一般情况诉讼时效是从知道或应当知道自已权益受到侵害时三年内向法院起诉； 2、管辖法院，一般是被告住所地或经常居住地的基层法院； 3、证据的收集，债务纠纷的证据主要为债权凭据。
债务纠纷诉讼注意事项有以下几点：请求人民法院保护民事权利的诉讼时效期间为二年。诉讼时效因提起诉讼而中断的，当事人一方请求或者同意履行其义务。时效期间自中断之日起重新计算，如果时效已过，债权将失去法律的保护。
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债权人提起起诉诉讼应注意哪些问题注意下列问题： 一、有确定的被告。债权人起诉的首要条件是存在确定的被告。 二、准备充分的证据。应向法院提供下列证据： 1.提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据。 2.有担保人的，应提供担保人的基本信息。 3.有抵押
2020.12.09 132 -
抚养费纠纷诉讼应注意哪些问题抚养费纠纷诉讼应当注意的事项： 1、向有管辖权的法院起诉。可以向被告住所地的法院提交起诉申请；如果被告住所地与经常住所地不一致的，可以向经常住所地诉讼； 2、要及时收集证据，做好应诉的充分准备，可以专业律师进行代理，提升胜诉率。根据《民事诉
2020.11.10 265 -
抚养费纠纷诉讼应注意哪些问题问题诉讼状上抚养费纠纷应注意如下相关问题： 1、公民提起抚养费诉讼的，应当向被告住所地或所在地的基层人民法院提起； 2、请求对方给付抚养费不受诉讼时效的限制，任何时候都可以要求对方给付；最后是抚养权问题，给付方也可以申请变更抚养权。
2020.01.02 157
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房产纠纷诉讼应注意哪些问题
注意事项有：一、房地产属于房地产，根据我国民事诉讼法的有关规定，房地产纠纷诉讼由房地产所在地人民法院管辖。为此房地产纠纷产生后，根据纠纷涉及的标的大小，当事人可以向房地产所在的基层人民法院或中级人民法
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纠纷诉讼当事人要注意哪些问题
一，要知道对方的企业信息或身份信息，身份信息包括身份证号码和家庭住址，只要这样一旦发生纠纷才能及时起诉，省去了寻找身份信息的烦恼。二，商业往来中，尽量书面签订合同，不能书面签订合同的，要注意保留证据，
2022-10-05 15,340 -
提起刑事自诉应当注意哪些问题
法院受理的自诉案件必须符合下列条件：属于法院管辖；属于本院管辖；刑事案件的被害人告诉；有明确的被告人、具体的诉讼请求和能证明被告人犯罪事实的证据。 自诉人向法院提起自诉的，应当提交刑事自诉状，附带民事
2022-03-14 15,340 -
起诉抚养权纠纷时应当注意哪些问题
（一）当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、民族、、职业、工作单位、住址（地或经常居住地）、电话号码、邮政编码。当事人是法人或其他组织的，应写明名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名
2022-08-27 15,340
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买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
813 2022.04.17 -
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买房应注意些什么问题在购房前，购房者应当首先确认房地产开发企业已经取得了商品房预售许可证，如果是代理销售的机构，还必须要取得房地产开发企业的授权销售委托；其次，购房者在缴纳商品的购房款，签订相关合同，认购书意向书的时候一定要认真的审查，特别是关于自身权利义务和
580 2022.05.18 -
01:11
买房要注意哪些问题购房者在购买房屋的时候一定要认真的了解清楚打算购买的楼盘是否是合法的，楼盘的施工进度是否基本是正常的，房地产开发商的资金链是否基本是正常的，这些都是购房者在购买房屋的时候应当考虑的情况。如果开发商并不具备商品房销售许可证或者是商品房预售许可
555 2022.10.08
