婚前买的房子离婚时怎么分配过户
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婚前房产属于一方的个人财产，离婚时仍归一方所有。如果是婚前房产婚后加了对方名字的，则房产视为对另一方的赠与，该房产为夫妻共同财产，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。
目前婚前财产主要分为以下的情况： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后取得房产证的。 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。如果不能提供相应的证据，则房产就会被认定为一方财产而不予分割。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的。根据法律规定，婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与； 但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属，在离婚时，该按揭房不参与分割，只归一方所有。
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婚前买的房子离婚时房子怎么分配需要看该房产是否属于夫妻共同财产，离婚时只分割共同财产。一般来说，在婚后由双方共同还贷的，或是双方有约定的，属于夫妻共同财产。在离婚时，共同财产可以由双方协商分配，协商不成的由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原
2021.04.17 227 -
婚前买的房子离婚时怎么分配婚前购买的房屋，在离婚时的分配原则如下： 1、一方婚前取得产权的房产，无论是否支付全部购房款，都归产权方所有； 2、婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割财产时，取得房产的一方应当赔偿另一方； 3、一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权
2022.04.14 530 -
婚前买的房子离婚时怎么分配如果夫妻一方婚前付了全部的房款，婚后才办理的房屋产权证，那么一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。也就是说，婚前一方付的房款，那么婚后还是属于付款一方的。
2021.03.06 121
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婚前买的房子离婚时怎么分配
1、在司法实践中，解释二第22条和解释三第7条的规定是指一方父母出全资的视为对自己子女的赠与，房产为一方的个人财产。 2、解释三的第7条第二款也是指婚后。 3、你的情况属于解释三第十条，不是用第7条，
2022-01-28 15,340 -
买过房子婚前买离婚房产怎么分配
婚前购买的房子按照不同的情况有不同的分配方案：夫妻一方婚前购买并按揭贷款，婚前或婚后办理了一方为所有权的房产证共同还贷的为一方财产，但还贷部门要予以清偿；夫妻双方婚前以共有财产购买房屋按揭贷款，婚后共
2022-06-08 15,340 -
婚前买的房子离婚的时候怎么分配
1、在婚前由一方出资或者和父母联合资金购买房产，那么在婚前就已经取得完全的产权，在房屋产权证上房屋的产权人一栏会登记一方名字。如果夫妻双方对于婚前和婚后财产有从新进行约定那从其约定;其次，夫妻婚前婚后
2022-05-21 15,340 -
婚前贷款买的房子离婚分配过户是房产怎么办
该房屋归购房人所有、属其个人财产。 若有按揭贷款，以婚后收入清偿的，应当认定为以共同财产清偿个人债务。 在离婚分割财产时，应当由拥有房屋一方以其个人财产将婚姻期间偿还的全部贷款的一半补偿返还给另一方，
2022-04-09 15,340
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婚前买的房子离婚后怎么分配婚前购买的房子，如果是一方用自己的财产购买的，而且登记在出资方名下，就属于购买方的个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割；如果是双方在婚前共同出资购买的，即使只是登记在一方名下，在离婚时也能作为夫妻共同财产进行分割；如果是一方婚前单独
6,114 2022.04.17 -
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婚前买房离婚怎么分配婚前买房离婚怎么分配，要看婚前买房时具体由谁出资以及登记在谁名下，具体可分为以下情况：1、婚前买房时由一方全额出资，只登记在一方名下。这种情况下，婚前买的房子属于其个人，离婚时不分。2、婚前买房时由一方出资，但是婚前就已经登记在两人名下或者
2,974 2022.04.17 -
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婚前全款买的房子离婚后怎么分配婚前全款买的房子在离婚的时候的分配方式，需要根据房子是否属于夫妻共同所有的财产来作出区别。首先，如果房子是一方在登记结婚之前，以自己个人的财产全款购买的话，在离婚的时候就不需要对这一项房产进行分配。除非房产的所有权人同意将房产赠与给另一方，
1,883 2022.04.17
