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拆迁公房有哪些补偿标准

2023-07-19 15:17

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2023-07-19回复

拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。 房屋用途取决于两个方面:一是土地的用途,它决定了房屋用途的走向;二是规划设计的用途,它决定了房屋用途的内容。“住宅”是专供居住的房屋,“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋,二者是两种完全不同用途的房屋。正是房屋的用途区别,其在设计规划上和建筑结构上还有价值产生都有所不同,因此拆迁补偿也有所不同,遂分开处理。

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作出房屋征收决定的市、县级人民政府应对被征收人给房屋的价值进行补偿、被征收人搬迁、临时安置所花费的费用以及被征收人停产停业造成的损失均由征收部门负责补偿。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

公租房拆迁补偿的标准是:一次性支付替代土地的租金价差损失、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等,承租人一人一份、均等分割。

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