如何认定宅基地转让合同的效力
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宅基地转让合同的效力的认定： 1、从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让； 2、向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的行为是无效的。
宅基地转让合同的效力可以从以下几点认定，如果同时满足以下条件，一般是有效的： 1、宅基地转让已征得集体经济组织的同意； 2、受让方位集体经济组织成员； 3、受让方没有宅基地且符合申请宅基地的条件。 《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
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宅基地转让合同的效力怎么认定宅基地转让合同的效力可以从以下几个方面认定，如果同时满足以下条件，一般是有效的： 1、宅基地转让已征得集体经济组织的同意； 2、受让方位集体经济组织成员； 3、受让方没有宅基地且符合申请宅基地的条件。 根据《土地管理法》第六十二条第五款、第
2020.12.15 99 -
办理宅基地转让合同的效力宅基地转让合同的效力的认定方式为行为人应具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的合同是有效的。宅基地转让合同的受让方应当是本集体经济组织成员，并且经过集体经济组织同意。这是强制性规定。
2021.01.10 120 -
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农村宅基地转让合同效力如何认定
农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。宅基地在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体
2022-03-12 15,340 -
如何认定宅基地使用权转让的效力
宅基地使用权转让效力：受让方和用户必须是集体经济组织成员，经集体经济组织同意，应当认定该行为有效；将农村宅基地使用权转让给集体经济组织成员以外的人无效；宅基地的使用和建设应当符合土地主管部门的规定。
2021-11-03 15,340 -
如何认定农村宅基地转让合同无效
1，如果受让方不属于本村集体经济组织成员之一的，转让方就可以主张协议无效； 2，如果转让方能够提供证据，证明受让方虽然是本村集体经济组织的成员之一，但是不符合宅基地的受让条件的（一户一宅），也可以主张
2022-03-29 15,340 -
宅基地使用权宅基地使用权的转让法律效力如何，转让宅基地怎么认定
宅基地使用权宅基地使用权的转让法律效力：1宅基地使用权不得单独转让有下列转让情况应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让
2022-02-05 15,340
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宅基地转让合同如何维权根据我国法律规定，宅基地属于集体所有，村民享有的是土地的使用权，如发生宅基地纠纷后，可通过以下方式解决： 1、双方可先进行协商，协议内容不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益； 2、如协商不成，由人民政府处理。
877 2022.07.03 -
00:54
宅基地转让合法吗宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要满足以下条件： 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准； 2、转让人和受让人都必须是同村村民； 3、受让人没有宅基地，符合宅基地的申请条件； 4、宅基地使用
1,547 2022.04.17 -
00:45
非法转租合同效力如何认定非法转租合同是属于无效的，因为非法转租合同并没有经过房屋原出租方的同意，认可。因此非法转租合同是不受法律保护的。根据法律的规定，承租人要将房屋进行转租，必须要告知出租人，并且经过出租人的同意。因此在承租人与出租人没有特别约定的情况下，承租人
1,728 2022.04.17
