贷款买房保险的依据是什么？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是什么呢事实上，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。在实践中，很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险。因此，购房合同保险的问题在实践中是很普遍的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
暂住证都干什么用子女上中小学可就近分配入学；持有当地暂住证或居住证半年以上的外来人员，可在当地办理驾照以及车辆上牌；凭暂住证或居住证居住当地一年以上的外来人员，可在当地有权购房；子女可以接受计划免疫接种；子女就读幼儿园便可获得政府补贴；可享受劳动就业等一系
2022.09.29 275 -
行政拘留都干什么？在拘留所被拘留的人，每天一般要做以下事情。 1、面壁思过、做早操。 2、学习法律常识和报刊。 3、简单的手工劳动。 4、条件较好的看守所业余时间下棋看电视等。
2020.07.03 1,163 -
当兵两年都干什么每个军种的任务都不一样，在不同军兵种武器也不一样，训练的内容也不太一样，但是无论是那个军兵种都是由解放军总参谋部制定的训练大纲进行训练，年终有年终考核。新兵连的时候训练基本上一致，要进行诸如队列、体能、枪械、射击等的训练。
2020.12.18 1,891
-
簿都可以干嘛
办护照就需要户口薄或者集体户口的户籍证明。
2022-10-26 15,340 -
行政拘留期间都可以干什么
在行政拘留期间，拘留所会对被拘留人进行教育，包括集体教育、分类教育、个别教育、心理矫治、亲友规劝、社会帮教、现身说法等形式。 拘留所应当在被拘留人入所24小时以内进行第一次谈话教育，在解除拘留前进行一
2022-11-29 15,340 -
拘传都干什么？
拘传执行人员实际上有时只需要将相关人员带离现场即可解决问题，一旦宣布司法拘留，在后续的工作中反而增加了矛盾，丧失了工作余地。因此，人民法院在执行过程中运用拘传措施不仅是为了了解被执行人的财产线索、查清
2022-07-22 15,340 -
拘役都干什么
是我国刑法规定的一种量刑方式。拘役是短期剥夺犯罪人自由，就近实行劳动的刑罚方法。拘役由公安机关在就近的拘役所、看守所或者其他监管场所执行，在执行期间，受刑人每月可以回家一天至两天，参加劳动的，可以酌量
2022-06-19 15,340
-
00:54
占干股还可以领工资吗占干股还可以领工资。占干股的同时在公司上班的，可以领工资。如果用人单位没有发工资，是违反相关法律的行为。理由在于劳动者与用人单位形成劳动关系，就依法拥有获得劳动报酬的权利。工资是指雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之
4,584 2022.05.11 -
00:59
两违办是干什么的两违办是管理违法占地、违法建设的单位。具体工作职责如下：1、宣传土地、规划、建设相关的政策和法律法规；2、负责街道行政区域内用地、规划、建设的日常巡查和监管；3、负责辖区内土地管理和规划建设的审查工作；4、负责对辖区内违法违规用地建设行为，
6,935 2022.04.17 -
00:49
公司备案驾驶证干什么公司备案驾驶证，既可以方便违章扣分，也属于正常的备案手续。备案就是登记的意思，也就是至网上登记本人的驾驶证了。备案分为两种：第一种是驾驶员扣分备案意思是减少应得的分数，指交通违章驾驶证的扣分，并记录到档案中。这对于以后车辆年检会有影响，建议
6,623 2022.05.11
