首付交了后能退房吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。 首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付违约金。
根据《房地产法》的相关规定，以下4种情况下，购房者有权要求退房。 1、房子套型相差太大。 在商品房预售的时候，就会有购房者提前根据设计图纸预定了房子。但建设好之后，房子和设计图纸相差甚至，如果合同中没有约定处理方式的，购房者可以选择协商，也可以直接退房，由开发商承担违约责任。 2、面积误差过大。 购房时会签订一个购房合同，其中会写明房子的面积，如果合同中和产权登记中的房屋面积相差甚大，误差绝对值超过百分之三时，购房者可以直接提出退房。 3、开发商擅自变更规划设计。 设计图纸已经规划好了，开发商在未经过购房者同意之下，擅自修改变更了设计规划，于情于理都是说不过去的，因此这种情况下，购房者可直接选择退房。 4、商品房质量有问题。 购买房子肯定是想拥有一个稳定安全的环境，如果交房之后，购房者认为质量不合格的，可委托工程质量检测机构重新核验，确属主体不合格的，购房者有权退房。
-
交了首付后悔了能退吗比较难。由于双方已经签订了购房合同，除非解除合同，否则按照法律应当继续履行合同。非要退房并且拿回首付的话涉及违约，开发商很难同意解除合同，但是可以同开发商进行协商，交付一定的违约金或者赔偿款，开发商可能会同意。当退房是因为开发商的原因或出现
2022.04.12 1,348 -
交了首付后悔了能退吗一般情况下，购房者在开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金；若是因购房者违约，如果开发商同意的话可以解除购房合同，但需要承担违约责任，按照约定赔偿开发商损失。
2021.02.21 213 -
交了首付后悔能退吗交了首付款后悔，是否能退应视具体情形而定。如果签订购房合同后，开发商由于自身原因迟迟不交房，可以要求解除合同，要求开发商退还首付款，并承担违约责任。如果开发商没有违约行为，买方反悔应承担违约责任。可能会扣除部分首付款作为违约金。根据2021
2021.04.01 351
-
交了首付想退房交了首付能退房吗
交了首付要求退房属于单方解除合同，如果开发商不同意，只能起诉，但你必须有充分的理由才能打赢官司，建议可以跟开发商协商处理好相关的事情。具体得看协议如何约定？开发商只有协助义务，贷款年限及贷款数额，要看
2022-04-14 15,340 -
交了首付后悔了能退房吗
可以退房，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由
2022-01-31 15,340 -
买房交了首付后能退房吗
买房交首付之后，一般在双方都同意的情况下可以退房。 可退房情况： 1、开发商逾期交房构成根本违约 开发商经购房人催告后三个月的合理期限内仍未履行交房，购房人有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款
2022-04-29 15,340 -
交首付了能退房吗
从法律的角度，购房者可以通过如下方式处理： 1，研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定； 2，与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款
2022-07-25 15,340
-
00:55
交了购房首付能退房吗交了首付款之后，如果出现了约定的情形或者是法定的情形，那么购房者还是可以要求退房退款的。如果存在以下4种情形之一，那么购房者都是可以行使合同的解除权的：第一，开发商延迟交房，超过合同约定交房日的三个月；第二，开发商交付的房屋实测面积与合同约
3,621 2022.04.15 -
01:12
交了首付签了网签能退房吗已经签订了网签合同，那么从法律上来看，购房者与开发商的购房协议已经生效，对双方均具有法律上的约束力，双方都应当履行合同义务。如果签订了网签合同之后想要退房，那么首先要看是否出现了购房协议之中约定的退房的事由。第二要看有没有出现退房的法定事由
3,367 2022.04.15 -
00:55
已交首付能退房吗如果出现以下情形，那么即使购房者已经交了房屋的首付款，也是可以要求解除合同，要求开发商退款退房的： 1、房屋被开发商拿去做二次抵押。比如说开发商在施工期间缺少资金把房子抵押给银行，然后又把房子卖给购房者，但是购房者并不清楚房屋已经被抵押；
451 2022.05.24
