最高额抵押贷款为什么不能放款
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所有的商业银行都有这种最高限额抵押贷款，只要贷款的总金额不超过最高限额，期限不超过可以循环用最高限额抵押贷款合同，可以循环用。
因为抵押权不能脱离主债权而存在。 1、抵押权的不可分性： （1）主债权未受全部清偿，抵押权人可以就抵押物的全部行使抵押权。 （2）主债权被分割或部分转让，各债权人可就其享有的债权份额行使抵押权。 2、最高额抵押权的不可分性：最高额抵押权本身是为了担保主债权的实现，所以是具有从属性，即从属于主债权。而不可分性是指抵押权不能脱离主债权而存在。
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最高额抵押合同与借款合同期限为什么不同这两个期限不同很正常。最高额抵押合同上的债权期间一般指债权发生期，即受该抵押合同之抵押权覆盖的债权的最后发生期限。而贷款合同的债权期间是指单笔贷款的具体起讫日。只要贷款合同的债权起日（应指实际发生的起日）在最高额抵押合同规定的债权期间内（债
2021.04.13 616 -
为什么最高额抵押权不得转让１、抵押权的不可分性：（１）主债权未受全部清偿，抵押权人可以就抵押物的全部行使抵押权。（２）主债权被分割或部分转让，各债权人可就其享有的债权份额行使抵押权。这两点体现的是债权与抵押权的不可分性。（３）主债务被分割或者部分转让的，抵押人仍以其
2021.01.04 359 -
什么是最高额抵押？最高额抵押是指债务人或第三人为了担保债务的履行，对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产，当债务人违约时，抵押权人就可以在最高债权额的限度内就该担保财产优先受偿。
2021.02.24 158
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为什么银行不发放最高额抵押贷款
抵押担保的特点在于： 第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。 第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。 第三，抵
2022-04-29 15,340 -
最高额抵押担保为什么不能贷款
抵押担保的特点在于： 第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。 第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。 第三，抵
2022-04-29 15,340 -
为什么最高额抵押担保不予贷款
抵押担保的特点在于： 第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。 第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。 第三，抵
2022-04-19 15,340 -
公司最高额抵押担保为什么不能直接贷款
抵押担保的特点在于： 第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。 第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。 第三，抵
2022-04-27 15,340
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最高额抵押的债权包括什么最高额抵押的债权包括了债务人在履行期内的所有债务。最高额抵押的实现，必须具备两个条件：一是抵押权担保的债权数额已确定；二是债权已到履行期。故当事人除规定决算期外，还应当规定债的履行期限。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于
1,557 2022.04.15 -
01:31
最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点： 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的
1,184 2022.04.17 -
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按揭贷款和抵押贷款的区别按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷
347 2022.04.15
