房贷没还清可以有保留记录吗
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“不可以。未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的。法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。”
房子贷款没有还完是可以卖的,可以签订买卖合同,但是办理过户手续的话最好还是还完贷款,可以用买家的首付款还完银行的贷款,解除银行的抵押,就可以办理过户手续了。或者经过银行的同意办理转按揭,将剩余的贷款转给买家。
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房贷还没有还清可以过户吗
房贷还没有还清不可以过户。有房贷要先去银行办理抵押变更手续,具体的事宜可以咨询各个银行。然后带好双方的结婚证、身份证、房产证的正副本,去房屋所在地区的房地产交易中心。办理房产证上加名字所需费用有除了支付手续费之外,若是贷款是纯公积金的,还需
2022.04.16 1,541 -
房贷还没有还清可以过户吗
房贷未还清前房管局不会受理办理的,必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。原因很简单,因为你的贷款没有还清之前,你的房产的产权不归你自己所有,是你跟欠款银行共有的。所以你要想过户必须得到银行的同意,你欠银行的钱你觉得银行会同意你把房产交给别
2020.12.28 342 -
贷款没有还清房子能买吗,没还清的贷款房可以贷款吗
贷款没有还清房子能买,没还清的贷款房可以贷款。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款,银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请贷款。
2021.04.17 445
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房贷没有还清可以贷款吗
房款没还清还能再贷款。 不过二次抵押是有风险的,相信没有任何一个银行愿意承担这样的风险贷款给你。如果原本贷款的银行是不再贷款,可以去找别的银行,这时个时候银行会考虑二次抵押的问题,到时候要实现债权问题
2022-06-01 15,340 -
房贷没有还清可以退房吗
可以的。我刚刚办理完一个案子,跟你的情况类似,开发商退还了购房款并加算了贷款利息,另外支付了违约金。 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还
2022-03-19 15,340 -
房贷没有还清可以买吗
可以以转按揭的方式买。贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移,贷款转移被称为转按揭,但是必须是以买卖的形式办理。 1.如果是全款的话,直接把钱交给银行,相当于你替卖方把钱还清,然后从银行把房本拿出来,再去
2022-11-08 15,340 -
还没还清房贷,可以做担保人吗
贷款未还清的,当事人具有相应的民事行为能力和财产担保的,经债权人同意可以担保;没有相应的民事行为能力或者不能提供财产担保的,不能担保。
2021-11-23 15,340
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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
22,227 2022.04.15 -
01:00
借钱不还可以报警吗,没欠条有转账记录借钱不还不可以报警。没欠条有转账记录也可以向人民法院起诉。报警是无法处理的。因为这属于民事纠纷,发生争议应该由法院去解决,记得到被告住所地的法院立案庭去立案就可以,准备好起诉状、身份证复印件以及欠条复印件,立案后法院会向对方送达开庭传票。建
1,862 2022.05.11 -
01:08
有借条没有转账记录可以起诉吗有借条没有转账记录可以起诉,但是需要满足一定的条件。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,起诉需要向法院递交起诉状,和能证明借款事实存在的相关证据材料。而借条是证明借款事实存在最直接的证据,因此有借条没有转账记录,也可以向法院起
1,006 2022.04.17