离婚了对方要卖房子可以分割吗？
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1夫妻双方作为共有人都主张房屋所有权，那么就可以竞价，双方同意竞价取得的，法院不会干预，由出价高者取得房屋所有权，没有取得所有权的一方，可以获得对方的相应的补偿，并且补偿的数额相当于对方出价的一半。 2.如果夫妻双方均不主张房屋所有权的，只能将房屋变现，再对取得的对价进行分割。将房屋变现的方式有许多种，可以直接卖给第三人或可以向法院申请组织拍卖，用拍卖所得进行分配。 3.，如果夫妻一方中的一人愿意取得房屋的，可以由一方取得共有房产，对于房产的价值超出其应得份额的部分，取得房屋的夫妻一方应对对方作价补偿。对于房屋价格的确定，应由评估机构依据房屋的市场价格作出评估。
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需要分房子是否产权关系明确来讨论: 1、产权关系明确可以卖。 离婚后房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。 离婚后法院将该涉案房产判决给您后，您去房屋登记机构办理变更登记手续，将房子过户至您名下即可。 因为房产证上是您双方的名字，您需要通过变更房产证上的信息，才能将房子过户。 依据《中华人民共和国民法典》第二百四十条: 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 2、产权关系不明确的情况: 夫妻双方在婚姻存续期间已经签订买卖合同，但还未取得房屋产权证的情况下离婚的，如果夫妻双方作为买受人如果房产证没有下来或者正在办理的情况下双方尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的情况下，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用，法院大概率会判决房子使用权而不是所有权。 当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。 如果已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续即可。 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释 （一）第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
离婚后分割给一方的房子可以卖掉。但只有房屋所有权人可以出卖，另一方未经所有权人出卖该房屋的行为无效。即财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
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婚前房产离婚时对方可以分割吗婚前房产离婚时双方不可以进行分割，但是双方有约定的除外。法律规定对于一方的个人财产归个人所有，不能进行分割。但是双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果约定为共同所有，则离婚时可以进行分割。夫妻对婚姻关系
2022.04.16 620 -
婚前房产离婚时对方可以分割吗？根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般如下： 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法
2021.03.28 87 -
婚前房产离婚时对方可以分割吗?根据我国相关法律规定，对于婚前房产归属于一方的，且在房产证上只登记了当事人一方的姓名的，该房产属于当事人一方的个人财产，在离婚时对方是无权要求分割的。
2021.01.19 153
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离婚时一方要卖房，另一方可以把房子卖掉并分割吗
1夫妻双方作为共有人都主张房屋所有权，那么就可以竞价，双方同意竞价取得的，法院不会干预，由出价高者取得房屋所有权，没有取得所有权的一方，可以获得对方的相应的补偿，并且补偿的数额相当于对方出价的一半。
2022-05-02 15,340 -
婚前买的房子离婚时对方可以分割吗
(一)婚前买房是一方个人全款支付，且登记在自己名下，这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资。虽然
2022-12-02 15,340 -
婚前一方的房子想离婚了可以分割吗?
婚前自己买的房子一般属于自己的婚前个人财产，在离婚时不予分割。但是如果婚后在房产证上加上了对方的名字的，视为是夫妻共同财产，离婚时由双方协商处理，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女
2022-12-18 15,340 -
一方要卖房，另一方在离婚时可以把这房子卖掉并分割吗
1夫妻双方作为共有人都主张房屋所有权，那么就可以竞价，双方同意竞价取得的，法院不会干预，由出价高者取得房屋所有权，没有取得所有权的一方，可以获得对方的相应的补偿，并且补偿的数额相当于对方出价的一半。
2022-04-13 15,340
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01:11
离婚可以要求对房产升值部分要求分割吗购房时，不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用一方婚前财产购买的，都属于一方个人财产，个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果
986 2022.04.17 -
01:36
离婚房子怎么分割离婚时，分割共有房产的具体方式主要包括下面几点： 第一，协商分割。我国《婚姻法》中作出规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。所以夫妻双方如果能够就房产的分割比例、分割方式等事项协商一致的，应优先尊重当事人意愿； 第二，提出诉讼。如果当
3,461 2022.04.15 -
01:02
一方婚前房产离婚能分割吗一方婚前房产通常属于一方的个人财产，离婚时不能分割。我国婚姻法中明文规定，一方婚前取得的财产，是夫妻一方的个人财产。但是，如果双方签订有财产协议，约定一方婚前房产属于双方共同所有，则按照协议约定，离婚时该房产应当进行分割。 需要注意的是，即
523 2022.04.15
