房东提前解除租赁合同要赔多少违约金
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房东提前解除租赁合同是违约的，需要承担违约责任。如果房东提前解除合同，租客没有做好准备，房东也应该对给租客造成的损失承担赔偿责任。合同违约金可以按照当初签订租赁合同时的约定，但要遵守以下规定：违约金由双方协商确定；一方违约后，当守约方要求违约方承担责任时，如果约定的违约金低于实际损失，可以起诉法院要求增加违约金，相反，违约方可以起诉法院要求减少违约金。
房东违约提前解除合同的，应当按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。
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房东提前解除租赁合同赔偿房东提前解除房屋租赁合同有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，房东提前解约属于违约行为，除损害赔偿外，承租人有权要求其继续履行合同。
2021.04.10 129 -
房东提前解除合同违约金怎么赔法律没有规定一个明确的违约金数额标准，在民法典中，对于违约金数额的确定主要遵循一个原则：有约定从约定，无约定按照实际损失计算。按照法律规定，无论哪一方提出的损失数额，都必须自行举证加以证明。因此对于租赁合同解约的实际损失，可能面临举证难的情
2021.03.18 170 -
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房东提出解除租赁合同违约金多少
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违
2023-04-09 15,340 -
房东提前解除合同要赔多少违约金
1.法律并没有规定违约金具体数额的标准，对于违约金数额的确定主要遵循当事人的约定，没有约定或约定不明的，按照实际损失计算。 2.当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可
2022-10-15 15,340 -
租房房东要提前解除合同赔偿多少违约金合理？
租房房东要提前解除合同，租赁合同中对此有约定的，按约定办理;没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同
2022-06-30 15,340 -
房东解除租赁合同违约金要付多少？
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的
2022-05-13 15,340
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01:09
解除厂房租赁合同违约金如何赔付解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事
960 2022.06.22 -
01:13
租房房东提前收房违约如何赔偿根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租房房东提前收房导致违约，租客可请求房东赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的，则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额，即房东应照约定支付违约金。但是，如果约定的违约金过
2,266 2022.04.15 -
01:02
包租公司违约房东可以解除合同吗包租公司违约，房东一般不可以解除合同，房东可以追究包租公司的违约责任。但是在包租公司的违约行为，致使合同目的无法实现构成根本违约的情况下，房东可以解除合同。违约责任的具体承担方式要看合同中有无约定，有约定的则按照约定承担违约责任。没有约定的
2,199 2022.04.17
