父母将房产过户给子女之后怎么办
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房产过户给父母如何办理， (一)以赠与方式过户的：需要先到公证处办理公证，交纳公证费、契税等费用。 1、子女及配偶要提供《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；父母要提供《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》。 2、子女与父母共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证，签署《房屋产权赠与合同》。 3、带上述材料到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。 4、需要交纳公证费、评估费、契税、房屋产权登记费。 (二)以买卖方式过户的：以买卖方式过户就相当于房屋购买过户，与一般房产交易相同只需到房屋管理部门办理，但要根据房子的情况交纳契税、营业税、个人所得税等不同的税费。 1、子女及配偶带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；父母带《身份证》、《户口簿》。 2、父母与子女共同到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。 3、交纳契税；超过140平的房子缴纳营业税，不是唯一住房的要缴纳个人所得税，不满五年的房子营业税和个人所得税都要缴纳；缴纳房屋交易手续费；缴纳房屋产权登记费。
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1、点击页面左侧的“劳动保障单位申报平台，按提示输入密码; 2、选择页面左下角“缴费申报管理”再选择页面左上角“缴费工资申报”，重新输入每个职工的上年度月均工资，按“保存”键; 3、选择页面左下角“提交信息管理”再选择页面左上角“待提交信息“，查看无误后，将缴费工资申报内容进行“提交”，报社保中心进行审核; 4、从提交之日起第三个工作日，选择页面左下角“提交信息管理”再选择页面左上角“未通过信息“，查看未通过信息。如全部通过可进行下步操作，否则查询处理未通过信息; 5、全部申报结束，选择左下角“提交信息管理”，再选菜单中“提交结算”; 6、点击“申报”按钮，完成申报工作。 注：自申报之日起第三个工作日，选择“提交信息管理”中的“缴费通知单查询”查询及打印本月《缴费通知单》。
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