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租赁房屋有何注意事项?

2023-03-20 15:10

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西藏在线咨询顾问团

2023-03-20回复

租赁房屋应该注意: 第一、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。 第二、在合同中应该表明租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。

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广东律参律师事务所

房屋租赁的注意事项如下: 1、承租方应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形; 2、承租方必须提供相应的证明文件; 3、合同中明确双方的权利与义务;等等。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1.注意核对房主身份;2.注意房屋周围环境的选择;3.承租人应与房主协商好房屋押金的问题;4.审查出租人与承租人是否具备相应的条件;5.审查房屋租赁手续是否完备;6.不能“签”口头协议;7.明确责任,清点好承租房屋内的各种内部设施、物件;8.一定要确认房屋安全;9.签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面;10.违约责任要明确;11.检查有无异味,如果有些房子靠近化工厂或者其他散发异味物体的地方,这也会极大地影响到日后的居住。

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