您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚后买房婚后男方还贷款离婚怎么分?

婚后买房婚后男方还贷款离婚怎么分?

2022-06-03 11:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-06-03回复

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。 如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。 如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

在离婚的时候双方可以就房子进行协商,协商不成的,由法院判决,一般是一人一半。房产归某一方,由这一方对另一方进行现金补偿。婚后贷款买的房就属于夫妻共同财产,即便是只有一方用自己的工资还贷,也是双方共同财产,因为工资本身就是夫妻共同财产。

章法律师

广东律参律师事务所

婚前按揭买的房子如果婚后一方用个人财产还贷的,则房产属于一方个人财产离婚时不分割该房产;如果婚后共同还贷,产权登记了首付方名字,则房子属于首付方,但首付方应当对于共同还贷部分给予对方补偿;如果房子登记了双方名字,则按照夫妻共同财产来分割。

律师普法更多>>
  • 婚前男方贷款买房婚后男方离婚要怎么分割?
    婚前男方贷款买房婚后男方离婚要怎么分割?

    根据我国民法典的相关规定,婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有,夫妻双方有平等的处理权。

    2021.04.02 181
  • 男方婚前贷款买房婚后离婚房产怎么分割
    男方婚前贷款买房婚后离婚房产怎么分割

    男方婚前继承的房产,原则上属于男方的个人财产,与女方无关,离婚时女方不得参与分配。婚后夫妻双方又共同贷款买房的,不管登记在谁的名下,一般都属于夫妻共同财产,离婚时该房产一般由双方平分分配。

    2021.03.05 203
  • 婚前贷款买房婚后还贷, 离婚怎么分?
    婚前贷款买房婚后还贷, 离婚怎么分?

    婚前一方以个人财产支付首付,婚后夫妻共同还贷的,对于首付款部分属于个人财产,另一方无权分割。但是对于婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,夫妻双方可以均等分割。

    2021.02.16 240
专业问答更多>>
  • 婚后买房男方还贷款离婚怎么分

    婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。

    2022-03-20 15,340
  • 婚后买房男方还贷离婚怎么分

    婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。

    2022-03-23 15,340
  • 婚前男方买房, 婚后双方还贷款, 离婚怎么分

    2、结婚前购买的房子,登记为自己名下的房产,则属于个人财产,离婚时不用分配。 3、结婚前购买的房子,结婚后房子的涨值部分与另一方无关。 4、结婚前购买的房子,登记在自己名下的房产,两夫妻共同还贷的,

    2022-03-12 15,340
  • 男方婚前贷款买房,婚后还贷,离婚时房产怎么分

    在婚姻期间的财产应平均分割,房产属于男方婚前财产,在婚姻期间共同还贷的金额部分和增值部分,你可以主张补偿!离婚案件中孩子抚养问题的处理原则,是不影响孩子的健康成长。对离婚后的子女抚养问题,一般法院会考

    2022-03-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 男方婚前买房离婚后怎么分 00:52
    男方婚前买房离婚后怎么分

    男方在婚前购买的房子,应当被认定为男方一方个人所有的婚前财产。因此,在离婚的时候,并不存在分割的问题。但是存在例外的情况,如果男方在此之前将房产的一部分赠与给女方,同时房产登记在女方名下的话,这时候这套房产就应当被认定为夫妻共同所有的财产。

    1,648 2022.04.17
  • 贷款买房离婚后怎么分配 01:10
    贷款买房离婚后怎么分配

    对于夫妻双方离婚时还有房屋贷款没有还完的,如果房子是夫妻双方结婚后一起申请贷款买的房子,那么在夫妻双方都不存在过错事由的情况下,是平均分割房屋财产的,还没还清的房贷就作为夫妻共同债务一起偿还,可以协议清偿,也可以由法院作出判决。要考虑夫妻双

    360 2022.05.18
  • 婚后贷款买的房子离婚怎么分 00:56
    婚后贷款买的房子离婚怎么分

    婚后贷款购买的房子属于夫妻双方共同财产,房贷属于共同债务。离婚时,共同债务应该用夫妻双方共同财产偿还,如果共同财产不足以偿还的,可以由夫妻双方自行协商签订协议,确定房子归属,并由得到房子的一方继续偿还房贷。如果协商不成,可以向法院提起离婚诉

    586 2022.05.23
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?