法院拍卖的房子如何作价
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如何买法院拍卖的房子首先，拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题;其次，拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交。委托拍卖的房屋，拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查，然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书，拍卖成交确认书，委托拍卖协议，判决书、裁定书或调解书，委托书。除此之外，还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有抵押权的，应先注销抵押权;法院委托拍卖的，要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。对于拍卖的房屋，交易手续费需双方缴纳。消费者竞买时要掌握以下要诀：一、了解所竞买房产的权属状况。二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。五、要反复比较判断该房产的价值，以确定适当的心理价位。六、注意选择合法的房地产拍卖机构。七、有必要对拍卖房进行实地考察，掌握第一手资料。
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法院拍卖房子过户方法： 1、法院会先公布拍卖日期和拍卖的房屋； 2、法院在拍卖日依法将房屋拍卖，拍卖成功后，当事人与法院签订合同； 3、法院和当事人进行房屋的权属变更。
(1)拍卖物的处分权发生了争议，人民法院或仲裁机关发出中止拍卖的书面通知的。 (2)委托人主动申请中止拍卖，确有正当理由并经拍卖行同意的。 (3)因发生不可抗力或意外事件，使拍卖活动暂时不能进行的。 (4)其他在合同中约定的事由的发生，也可令拍卖中止。
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房子被法院拍卖会按什么价格拍卖法院会首先聘请一个评估公司来进行房子价值评估。然后根据房子的情况来制定起拍价格，现在的起拍价是房子总价的7到8折，如果被执行人对评估价有疑义可以申请重新评估和打折。
2020.01.02 460 -
法院拍卖房子如何追回法院拍卖房子的追回方法有： 1.债务人清偿所有债务； 2.债权人放弃债权； 3.案外人有证据证明拍卖的该房是自己的财产； 4.法院判决、执行程序有重大瑕疵。
2021.01.15 433 -
房子被法院拍卖如何处理房子被法院拍卖被执行人应当及时搬出房屋。立案之初到执行阶段可以继续居住，执行阶段不能继续居住。被执行人能够执行但拒不执行的，经采取罚款或者拘留等强制措施后仍拒执行的，依法追究其法律责任。
2020.11.24 478
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法院拍卖房产如何作价？
1、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，人民法院委托拍卖动产或不动产时应当确定保留价，如果第1次出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价
2022-08-27 15,340 -
卖房子在法院拍卖房子如何估价格的？
1、拍卖价是没算其它费用的起拍价，起拍价不一定是成交价。 2、其它费用包括房管局过户税费、拍卖公司收的5%佣金、物业管理公司收的房产欠交的管理费等。 200万房子要提供是个人名下还是公司名下，房产证是
2022-07-04 15,340 -
法院拍卖的房子价格
要看房产的受竞拍人的欢迎程度。 按正常的，好地段多人求的房产，拍卖成交价有可能高于市场价。 即市价20万的房产，有可能会拍到23万的。
2022-08-12 15,340 -
法院拍卖房产如何定价
关于法院拍卖房产如何定价，怎么个流程做以下回答，一般情况下流程： 1、查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。 4、委托拍卖
2022-08-02 15,340
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01:23
房子被法院拍卖应该如何办即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪
1,893 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民
6,969 2022.05.11 -
00:55
房子被法院查封了多久拍卖一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然
4,852 2022.04.17
