您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产委托协议有哪些类别

房产委托协议有哪些类别

2023-04-14 11:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2023-04-14回复

房产交易中的委托协议常见的有两种:1.代理协议,在此种情况下中介机关只是购房或买房一方当事人的代理人,其行为明显不当造成被代理人损失的(需证据加以证明),代理人应当在损失的范围内承担赔偿责任。2.居间协议,该协议中中介机构仅为买卖双方提供交易信息,具体的合同条款即过户事宜均由房产买卖的双方自行约定和办理,按照法律的规定,居间人不应本案中的承担责任。因此,本案首先应区分委托协议的性质然后再讨论责任问题。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、委托合同是甲方证明乙方有权代替甲方行使甲方的某些权利的合法性合同。 2、合作合同是甲乙双方利益、权利、责任等等的关系证明性合同。 委托合同有授权性质,合作合同是平等性质,委托合同的标的既包括法律事务,也包括非法律事务同内容可以是有偿的,也可是无偿的。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

委托合同包括哪些分类委托合同是指受托人为委托人办理委托事务,委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。 (一)特别委托和概括委托。 根据受托人的权限范围,委托合同可以分为特别委托和概括委托。 特别委托是指委托人特别委托受托人处理一项或数项事务的委托; 概括委托是指委托人委托受托人处理一切事务的委托。 关于特别委托和概括委托,委托人可以特别委托受托人处理一项或数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。 (二)单独委托和共同委托。 根据受托人的人数,委托合同可以分为单独委托和共同委托。 单独委托是指受托人为一人的委托; 共同委托是指受托人为两人以上的委托。 关于共同委托,两个以上的受托人共同处理委托事务的,对委托人承担连带责任。 (三)直接委托和转委托。 根据受托人产生的不同,委托合同可以分为直接委托和转委托。 直接委托是指由委托人直接选任受托人的委托; 转委托是指受托人为委托人再选任受托人的委托。

律师普法更多>>
  • 委托合同种类有哪些
    委托合同种类有哪些

    1、根据受托人的权限范围,委托合同可以分为特别委托和概括委托。 2、根据受托人的人数,委托合同可以分为单独委托和共同委托。 3、根据受托人产生的不同,委托合同可以分为直接委托和转委托。

    2021.03.28 124
  • 委托合同有哪些分类
    委托合同有哪些分类

    委托合同的分类包括: 1、单独委托,指受托人为一人的委托;共同委托是指受托人为两人以上的委托; 2、共同委托,指两个以上的受托人共同处理委托事务; 3、除此之外,还可以分为直接委托和转委托。 《中华人民共和国民法典》第九百一十九条规定,委托

    2021.04.24 92
  • 委托合同有哪些种类
    委托合同有哪些种类

    1、根据受托人的权限范围,委托合同可以分为特别委托和概括委托。 2、根据受托人的人数,委托合同可以分为单独委托和共同委托。 3、根据受托人产生的不同,委托合同可以分为直接委托和转委托。

    2021.02.08 179
专业问答更多>>
  • 房产交易中的委托协议有哪些种类

    房产交易中的委托协议常见的有两种:1.代理协议,在此种情况下中介机关只是购房或买房一方当事人的代理人,其行为明显不当造成被代理人损失的(需证据加以证明),代理人应当在损失的范围内承担赔偿责任。2.居间

    2022-04-15 15,340
  • 房产交易中的委托协议有哪些

    房产交易中的委托协议常见的有两种:1.代理协议,在此种情况下中介机关只是购房或买房一方当事人的代理人,其行为明显不当造成被代理人损失的(需证据加以证明),代理人应当在损失的范围内承担赔偿责任。2.居间

    2022-04-11 15,340
  • 授权委托协议书有哪些类型?如何写?授权委托协议书范文?

    在日常生活中,人们或者单位会因为各种原因无法亲自去现场处理一些相关的,那么这个时候就需要出具一份授权委托协议书,来指定被授权的人来完成个人或者单位一些事情处理需要,那么授权委托协议书有哪些呢?如何才能

    2022-03-06 15,340
  • 房屋交易买卖委托委托协议有哪些

    房产交易中的委托协议常见的有两种:1.代理协议,在此种情况下中介机关只是购房或买房一方当事人的代理人,其行为明显不当造成被代理人损失的(需证据加以证明),代理人应当在损失的范围内承担赔偿责任。2.居间

    2022-04-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 委托理财中受托人的责任有哪些 01:10
    委托理财中受托人的责任有哪些

    委托理财投资方式有广阔的发展前景,但又隐藏着巨大的金融风险。有关委托理财的法律性质众说不一。如果受托人适当履行了资产管理义务,没有侵犯客户资产权利的行为,投资亏损应由受托人承担,受托人不得要求交付保底收益,也不得要求受托人承担亏损、返还本金

    1,789 2022.04.15
  • 委托合同违约责任有哪些 01:07
    委托合同违约责任有哪些

    委托合同的违约责任主要有: 1、研发人员签订合同后,不履行或者未按照计划实施研究开发工作的,属于违约行为,委托人有权要求其采取相应的补救措施。如果研究开发人逾期两个月不实施研究开发计划的,委托人有权解除合同,研究开发人应赔偿委托人所造成的相

    829 2022.04.15
  • 委托合同终止有哪些后果 01:05
    委托合同终止有哪些后果

    当委托合同终止后,根据不一样的情况,受托人履行的义务也不一样。 如果给对方带来损失的原因是因为解除委托合同,除不可归责于自己的事由外,解除合同的一方需要赔偿适当的损失。 因委托人的死亡、变成无民事行为能力人或不能清偿到期债务,破产的,导致委

    807 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?