简述因产权无法办理房产证的原因
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二手房不能办理产权证的原因通常情况下，单位二手房不能办理产权的原因有如下几种： (一)单位自管房不能办理产权证的原因 1未办理法定程序导致证件不齐。如未办理土地用地手续，规划手续，施工手续等。 2单位在属于本单位用地范围或习惯用地上自建房屋，不知道应先办理用地及建筑审批手续，或手续不全，或少批多建。 3房屋不能通过竣工验收。 4权属来源不清或资料不齐全，如是经调拨、调换取得的房屋。 5因企业倒闭或贷款未能如期偿还，致使房屋被法院查封等。 (二)单位集资房不能办理产权证的原因 1合作建房的不能提供有效手续、手续不全或用地、建房单位不统一; 2没有开发资质、没有合法商品房预售许可; 3依据规定，不得办理产权证，如将集资房以低于成本价的价格出售给有关人员; 4集体土地未经批准转化为国有土地，不得办理。
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构成无因管理的法定要件是：目的是为了避免他人的利益受损失；管理人没有法定的或者约定的义务；以及管理的是他人的事务。管理人可以依法请求受益人偿还因管理事务而支出的必要费用；并且还可请求受益人适当补偿管理人因管理事务所受到的损失。
因开发商原因无法办理房产证的救济措施有： 1、依照合同约定处理。首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。 2、合同没有约定，按照相关法律处理。因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括： （1）开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证。 （2）开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。
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因开发商原因无法办理房产证该怎么解决因开发商原因无法办理房产证的救济措施有： 1、依照合同约定处理。首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。 2、合同没有约定，按照相关法律处理。因开发商不给办房
2020.06.23 148 -
简述无因管理的构成要件无因管理的构成要件有三点： (一)为他人管理事务 管理的事务必须是他人的事务。如将自己的事务误认为他人的事务而管理，即使目的是为他人避免损失，也不能构成无因管理。 (二)有为他人谋利益的意思 为他人谋利益的意思，是构成无因管理的主观要件。这
2021.02.16 269 -
因开发商原因无法办理房产证应该怎么救济?因开发商原因无法办理房产证的，购房者可以要求开发商按照合同约定进行处理。如果合同没有约定的，购房者可以解除合同，并要求开发商退还已付的房款。开发商不同意的，购房者可以向人民法院提起诉讼。
2022.12.02 102
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因开发商原因无法办理房产证怎么办
因开发商原因无法办理房产证的救济措施有： 1、依照合同约定处理。首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。 2、合同没有
2023-03-01 15,340 -
无法办理房产证的原因有哪些
无法办理或长期得不到房产证的18种情况如下： 1、代办产权的单位或人员（律师、代理公司）违规操作； 2、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权； 3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑
2022-10-11 15,340 -
因开发商原因无法办理房产证怎么处理
因开发商原因无法办理房产证的救济措施有： 1、依照合同约定处理。首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。 2、合同没有
2022-11-14 15,340 -
因开发商原因无法办理房产证该怎么办？
1、因开发商原因无法办理房产证超过一年的，业主可以解除房屋买卖合同，要求开发商承担相应的违约责任，或者直接携带购房合同和双方身份材料向房产所在地的人民法院起诉。 2、法律依据《商品房销售管理办法》 第
2022-06-28 15,340
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因债权人的原因无法履行债务怎么办出于债权人的原因无法履行债务的，债务人可以依法将标的物提存，并及时通知债权人或者债权人的继承人、遗产管理人、监护人、财产代管人。 1、标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担； 2
630 2022.10.08 -
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因公司原因导致社保断缴的怎么处理因公司原因导致社保断缴的，那么可以要求单位进行补缴。通常情况下，一般单位只能做2个月的补交，如果需要补缴更长时间，那么只可以通过一些代理机构来操作。有问题可以直接咨询当地社保局。社会保险费征收机构需要依法按时足额征收社会保险费，并且需要把缴
10,842 2022.04.17 -
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财产纠纷能做为离婚原因吗财产纠纷不能作为离婚原因。在法律上，离婚的原因可以分为两类，第一类是自愿离婚，无论双方因为何种原因离婚，只要双方自愿，都可以离婚；第二类是法定应当准予离婚的原因，例如双方分居超过两年，一方坚决要求离婚的，即使另一方不同意，法院也应当判决准予
1,185 2022.04.17
