一般有房贷的房子离婚怎么分割
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
有贷款的房子分割根据以下情形处理： 该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。 因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。 如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。 法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用（通常是登记的产权人即借款人），并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。
离婚有房贷房子的分割方式： 1、协议分割； 2、判决分割。 法律上规定，由双方协商分割房屋，协商不成的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。 如果夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，属于夫妻一方财产，不参与分割。
-
离婚房子一般都怎么分割？夫妻一方婚前建起的房屋，为一方所有；若共同还贷的，所得房屋的一方给另一方相应补偿。婚前即已存在的家庭共同房产，不作为夫妻共同财产分割。婚后家庭建造，或购买并供全体家庭成员共同居住使用的，按照份额给予离开一方的补偿。婚前双方父母共同出资的，按
2021.10.22 80 -
有房贷的夫妻离婚房子怎么分割夫妻离婚时有房贷的房子由双方协议处理，协议不成的由法院判决。对于婚后贷款买的房，则房产属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理。离婚时未偿还的房贷部分属于双方的共同债务，由双方共同偿还。对于婚前一方贷款买的房，则房产应属于一方的个人财产，离
2022.05.11 723 -
离婚有贷款的房子怎么分割离婚有贷款的房子分割如下： 1、变价分割，将共有的房屋进行买卖，卖房所得的财产双方可以均分； 2、折价赔偿，即约定房屋归一方所有，其要对另一方要按照市场价格支付金钱； 3、实物分割，可以约定几层男方所有，几层女方所有，如果是套房可以共同使用
2022.06.22 741
-
有房贷的房子离婚一般要怎么分
一般来说，由双方协商分割房屋，协商不成的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。 如果夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的
2023-01-15 15,340 -
离婚有房贷的房子怎么分割
离婚有房贷房子的分割方式： 1、协议分割； 2、判决分割。 法律上规定，由双方协商分割房屋，协商不成的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。 如果夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款
2023-01-25 15,340 -
离婚时有房贷的房子怎么分割？
时有房贷的房屋该怎么分割可以分两种情况处理：第一、该房产如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷。不动产登记于首付款支付方名下的。离婚时，该不动产由双方协议处
2022-08-27 15,340 -
婚后有房贷的房子离婚时怎么分割？
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分？ 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为
2022-08-01 15,340
-
01:07
离婚有房贷的房子怎么分割夫妻购买按揭房包括以下两种情况，一种是婚前购买，另一种是婚后购买。首先对于婚前购买的按揭房，如果房产证所有人为夫妻两人，则属于共同财产。双方可协商分割，若协商不成，由法院根据具体情况判决。若房产证上所有人只有一方，则房屋属于该所有人的个人财
807 2022.04.17 -
00:43
离婚房子有贷款怎么分割离婚房子有贷款，房贷处理规定如下： 1、婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚之后尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，由个人继续偿还； 2、如果房贷属于夫妻共同债务，例如结婚后双方共同买房，那么房屋的贷款应当由夫妻双方共同承担。
467 2022.04.25 -
01:20
有房贷的房子离婚如何分割夫妻离婚时，会对财产进行分割处理。如果夫妻共同财产中有按揭贷款买的商品房，通常的处理方法有两种。一种是确认房子归谁所有，由所有人偿还剩余贷款，并给付另一方房屋的现值一半的折价款。或者提前还清贷款，由一方选择房子的产权，且对参与共同还贷的另一
1,346 2022.04.17
