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二手房买卖过户费用一般是多少钱

2023-07-11 15:17

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2023-07-11回复

二手房买卖过户需要交纳相关的税费,具体来说,包括: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平方米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平方米以上144平方米以下缴纳1.5%,面积在144平方米以上的需要缴纳4%) 2、营业税:税率5.5%,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

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