买房子裂缝怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、找下你签的商品房买卖合同，看上面有没有写明房子出现裂缝，开发商是否需要进行赔偿，赔偿多少，或者是否有违约责任。如果有写，按照合同执行。 2、一般实际的情况是，这种裂缝是常有的事情，业主拍下照，然后在验收单上写明存在这些问题，双方约定个修理好的时间。然后等再次修理好再验收可以了。 3、如果业主觉得存在质量问题，可以找第三方权威检测机构来检测房子的质量，证明有问题，可以拒绝签收。
-
家里买的新房房顶有裂缝该怎么办新房房顶有裂应该参照购房合同要求开发商进行修复及损失赔偿，房顶开裂导致不能交付使用的，购房者可以退房。双方无法达成一致的可以通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令其承担相应的责任。
2021.04.11 360 -
新房地面有裂缝怎么办新买的房子地面开裂，在不影响正常居住的情形下，可以联系开发商要负责维修。也可以自行委托专业的质量检测机构核验，如果核验后属于主体结构质量不合格，可以解除购房合同，要求赔偿损失。
2020.01.24 567 -
-
买房子出现裂缝怎么办
1．要求解除合同或确认合同无效 要求解除合同或确认合同无效，一般是在另一方有重大违约行为的情况下发生的，这类案件一般还会伴随着赔偿损失的请求。法院在审理这类案件时，会根据双方过错程度的不同来判定各方承
2022-08-15 15,340 -
买的房子墙面裂缝怎么办
消费者购置商品房，如果出现墙面、地面、墙顶不同程度的裂逢或者其他有关问题，经有关部门检验，如果确属工程质量问题且影响居住的，可以要求退房；如果仅是一般的质量问题，可以要求开发商免费维修。开发商维修后的
2022-03-12 15,340 -
老房子裂缝怎么办
1、他们造房造成你们家房子开裂应当承担停止侵权、排除危险、恢复原状的责任，造成损失的应予赔偿； 2、强行不让你们埋设下水道也是不对的；不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利，别说是用共用
2022-05-10 15,340 -
买房后房屋裂缝怎么办
如果说，房屋还在质保期（一般开裂问题质保为1-3年）内，不论易手几次，都可以找开发商凭购房协议和房屋质量说明书找开发商解决问题。但如果过了质保期，就应该通过业主委员会看能不能申请房屋大修基金组织维修。
2022-02-11 15,340
-
00:57
房子买卖合同无效要怎么办房子买卖合同无效处理方式：返还财产；赔偿损失。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订之前的状态；返还财产可以是一方返还，也可以是双方互相返还；没有过错的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失；双方都有过错的，应当依照责任大小、轻重各自承
624 2022.04.17 -
01:14
买房不交房怎么办向购房者交付房屋是开发商的主要义务，开发商拒绝向购房者交房的，构成了严重违约。此时，购房者既可以要求开发商及时交付房屋并承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。关于违约责任的承担，如果双方当事人在合同中有约定则按照约定，如果没
720 2022.04.17 -
00:59
买房买家违约怎么办买房买家违约的，卖家可以根据房屋买卖合同的约定，要求其承担违约责任。具体承担什么责任，要看合同是怎样约定的。如果合同约定了违约方要向守约方支付一定数额的违约金的，则按照约定买家向卖家支付违约金。如果合同没有约定具体数额的违约金，只约定了违约
394 2022.05.18
