建筑物的管理机构什么情况下不设立
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
同一建筑区划内，符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议，设立一个业主大会：1、专有部分交付的建筑面积达到建筑物总面积50%以上；2、首次交付专有部分之日起满两年且入住的建筑面积达到建筑物总面积20％以上。如果业主总人数在100人以内且经全体业主一致同意，决定不设立业主大会的，由业主共同履行管理职责。符合上面两个条件之一的建筑区划，其开发建设单位应当书面报告区（市）县房产行政主管部门。区（市）县房产行政主管部门应当在接到本条例第二十五条规定的报告之日起5个工作日内，抄送街道办事处、乡（镇）人民政府。开发建设单位未及时书面报告的，业主可以向区（市）县房产行政主管部门或者街道办事处、乡（镇）人民政府提出设立业主大会的书面要求。街道办事处、乡（镇）人民政府应当在收到报告或者要求之日起15个工作日内组织业主成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会会议。筹备组由开发建设单位、业主和街道办事处、乡（镇）人民政府派员组成，其中业主所占比例不得低于筹备组总人数的三分之二。筹备组组长由街道办事处、乡（镇）人民政府派员担任。筹备组应当自成立之日起30日内组织召开首次业主大会会议。自业主大会依法设立之日起，筹备组职责自行终止。筹备组的必要经费由开发建设单位承担。业主大会自首次业主大会会议表决通过管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则并选举产生业主委员会之日起设立。业主大会依法设立后，业主委员会应当就业主大会设立事项向区（市）县房产行政主管部门备案；并依法刻制和使用业主大会、业主委员会印章。业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会会议选举产生，向业主大会负责并报告工作，受业主、业主大会监督。业主委员会由人数为奇数的若干名委员组成，每名委员具有同等表决权，每届任期为3至5年；委员的条件、人数、任期等具体事项由业主大会议事规则规定。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
构成擅自设立金融机构罪的条件： 客体要件。本罪侵犯的客体是国家的金融管理制度。 客观要件。本罪在客观方面表现为未经中国人民银行批准，擅自设立商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的行为。 主体要件。本罪的主体，既可以是达到刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人，也可以是单位。 主观要件。本罪在主观方面必须出于直接故意。
行为人的行为构成擅自设立金融机构罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。单位犯此罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述规定处罚。
-
建筑物的构筑物或者其他设施倒塌建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。
2021.03.12 282 -
物管费什么情况下可以不交在下列情况下可以不交物业费： 1、因房屋质量问题或其他开发商的问题导致未交房； 2、有证据证明物业公司未履行合同约定的义务； 3、物业公司服务质量不达标； 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件； 5、物业公司擅自增加收费项目、扩大收
2021.01.29 176 -
什么情况下会发生物权的设立与转让动产物权设立、转让前，权利人已经占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。动产物权设立、转让前，第三人占有该动产的，可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。动产物权转让时，出让人应当将该动产交付给受让人，但双方约定由出让人继续占有该
2021.01.02 118
-
什么情况下可以不设立专有部分交付的建筑物管理机构或者会议机构？
同一建筑区划内，符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议，设立一个业主大会：1、专有部分交付的建筑面积达到建筑物总面积50%以上；2、首次交付专有部分之日起满两年且入住的建筑面积达到建筑物总面积2
2022-03-22 15,340 -
在什么情况下可以不设立专有部分交付的建筑物管理机构或者会议机构？
同一建筑区划内，符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议，设立一个业主大会：1、专有部分交付的建筑面积达到建筑物总面积50%以上；2、首次交付专有部分之日起满两年且入住的建筑面积达到建筑物总面积2
2022-04-01 15,340 -
什么情况下可以不设立专有部分交付的建筑物管理机构或者会议机构等？
同一建筑区划内，符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议，设立一个业主大会：1、专有部分交付的建筑面积达到建筑物总面积50%以上；2、首次交付专有部分之日起满两年且入住的建筑面积达到建筑物总面积2
2022-04-07 15,340 -
属于什么情况下可以不设立专有部分交付的建筑物管理机构或者会议机构？
同一建筑区划内，符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议，设立一个业主大会：1、专有部分交付的建筑面积达到建筑物总面积50%以上；2、首次交付专有部分之日起满两年且入住的建筑面积达到建筑物总面积2
2022-04-09 15,340
-
00:49
不强制设置安全生产管理机构的单位是不强制设置安全生产管理机构的单位是，矿山、金属冶炼、建筑施工、道路运输单位和危险物品的生产、经营、储存单位。根据相关法律规定，矿山、金属冶炼、建筑施工、道路运输单位和危险物品的生产、经营、储存单位，应当设置安全生产管理机构，或者配备专职安全
2,280 2022.04.25 -
01:05
什么情况下构成寻衅滋事寻衅滋事罪是指，行为人对他人实施殴打、辱骂，或者破坏公私财物等严重扰乱社会公共秩序的行为。行为人有以下行为之一的，即构成寻衅滋事：1、随意殴打他人，或者追逐、侮辱、谩骂、恐吓、拦截他人，行为恶劣或者造成严重后果的；2、强行夺取他人财物，或者
1,120 2022.04.15 -
01:21
货物损坏承运人什么情况下不用赔出现以下几种情况导致货物损坏的，承运人无需承担相关的赔偿责任： 1、在运输过程中，货物的毁损、灭失是因为不可抗力的因素导致，例如地震、洪水、台风、泥石流等情况，是作为人力所不能抗拒的法定免责条件。 2、货物的毁损、灭失，是因为货物本身的自然
512 2022.04.17
