解除合同的方式有哪些具体的解除程序和条件
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解除合同的有效方式之一：协议解除 协议解除的程序，是指当事人双方经过协商同意，将合同解除的程序。其特点是：合同的解除取决于当事人双方意思表示一致，而不是基于当事人一方的意思表示，也不需要有解除权，完全是以一个新的合同解除原合同。它适用于协议解除类型，并且在单方解除中，只要解除权人愿意采取这种程序，法律也应允许并加以提倡。 由于协议解除程序是采取合同的方式，所以要使合同解除有效成立，也必须有要约和承诺。这里的要约，是解除合同的要约，其内容是要消灭既存的合同关系，甚至包括已经履行的部分是否返还，责任如何分担等问题。它必须是向既存合同的对方当事人发出，并且要在既存合同消灭之前提出。这里的承诺，是解除合同的承诺，是完全同意上述要约的意思的表示。协议解除是否必须经过法院或仲裁机构的裁判？我国法律未作这样的要求，允许当事人选择：或者经过法院或仲裁机构的裁判，或者直接由双方当事人达成解除原合同的协议。
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有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 二、解除合同的程序 (一)协议解除程序 协议解除的程序，是指当事人双方经过协商同意，将合同解除的程序。 (二)行使解除权的程序 行使解除权的程序必须以当事人享有解除权为前提。
一、合同解除的条件如下： (1)因不可抗力致使合同目的不能实现。 (2)预期违约。 (3)当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理的时间内仍未履行。 (4)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 (5)法律规定的其他情形。 二、合同解除的方式： 1、协商解除; 2、约定解除; 3、法定解除。
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解除房屋买卖合同的条件和程序具体有哪些解除房屋买卖合同条件有：由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；开发商擅自变更规划设计的；面积误差比绝对值超过3%的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复的；双方协商一致解除的。
2021.02.19 76 -
合同解除的具体条件有哪些？有下列情形之一的，合同的权利义务终止： (1)债务已经按照约定履行; (2)合同解除; (3)债务相互抵销; (4)债务人依法将标的物提存; (5)债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止); (6)债权债务同归
2021.03.12 160 -
合同解除的具体条件有哪些有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一
2021.04.16 108
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解除合同的条件和解除合同的方式有哪些
1、合同解除的方式分为：约定解除和法定解除(单方解除)。 2、约定解除的两种情况 双方在合同中约定了解除条件，一旦该条件成就，合同解除； 双方未在合同中约定解除条件，但在合同履行完毕前，经双方协商一致
2021-04-07 15,340 -
合同解除的条件有哪些合同解除程序
1.合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。 2.合同约定解除的情形和合同法定解除的情形如下： (一)约定情形，《民法典》规定：“当事人可以约定一方解除合
2023-05-23 15,340 -
解除合同的具体方式有哪些
解除合同的方法如下： 1、协议解除。 2、单方解除。 3、法定解除。 4、约定解除。 合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法
2022-06-17 15,340 -
合同解除的具体方式有哪些
合同解除有双方协商一致解除、约定解除和法定解除三种方式。约定解除指当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。法定解除指出现法定解除合同的情形时可以解除合同。
2023-02-16 15,340
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合同解除的条件有哪些根据我国合同法的相关规定，解除合同的条件有： 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当双方协商不成时，守约方可以通过诉讼的方式，按照合同的约定追究违约方的违约责任，并
5,978 2022.04.15 -
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解除合同的法定条件有哪些根据我国合同法的相关规定，解除合同的法定条件为： 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当双方协商不成时，守约方可以通过诉讼的方式，按照合同的约定追究违约方的违
2,151 2022.04.17 -
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单方面解除合同的条件当出现下面几种法律规定的事由时，合同当事人可以单方面解除合同： 第一，因不可抗力致使不能实现合同目的；比如在地震中毁损了买卖合同中规定特定标的物，致使买卖合同无法实现，此时就可以单方面解除合同； 第二，在履行期限届满之前，当事人一方已经明确
1,323 2022.04.15
