房屋买卖合同未到签订后卖方还能收到定金吗
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买方已经交纳定金并且签订合同的，如果不买房的，可以与卖方约定解除合同，如果卖方不同意的，买方不能擅自解除合同。 如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
非所有未签订购房合同而交纳的定金都是不予退还的。定金不予退还的情形一般是指买受方（即购房者）因为个人原因，未能在约定时间、地点去签订购房合同。上述情形就是买受方违约，定金是不予退还的。由于商品房购买合同不是仅由一方确定，必须签订双方达成一致，也就是说交易双方权利对等。
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房屋买卖合同签订后,卖方将房屋抵押在买卖双方订立购房合同以后，卖方在不经过买方同意的情况下是不能私自抵押房屋的，因为这样做将直接损害买方的利益，且也是不合法的，如果买房遇到这种情况一定要积极维权，如果哦通过协商不能达成满意的结果的话，可以向法院提起诉讼。
2020.12.11 1,426 -
未签订房屋买卖合同可以要求退还定金吗如果因为卖方原因导致合同没有签订的，可以要求退回定金，而且可以要求双倍退还；反之因为买方自己原因导致合同未签订的，则不能要求退还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。
2021.01.26 168 -
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买卖双方未正式签订房屋买卖合同，买方所交纳的定金能退还吗
未签订购房合同支付的定金不予退还。定金不退的情况一般是指买受人（即买受人）因个人原因未能在约定的时间和地点签订购房合同。 以上情况是买受人违约，定金不予退还。由于商品房购买合同不仅由一方确定，双方必须
2021-11-21 15,340 -
房屋买卖合同未订立定金能退吗
房屋买卖协议无法达成共识需要退还定金。因为法律有规定，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人
2022-06-09 15,340 -
未签订房屋买卖合同能要求退回定金吗
如果因为卖方原因导致合同没有签订的，可以要求退回定金，而且可以要求双倍退还；反之因为买方自己原因导致合同未签订的，则不能要求退还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方
2022-06-06 15,340 -
房屋买卖合同签订后契税多久能到账
根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知(国税发[2005]172号)》营业税年限这样界定： ①房改房：以公有住房买卖契约、购房发票或收据、产权证等注明的时间，按“孰先”的原则。
2022-04-22 15,340
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房屋买卖合同签订后风险责任谁承担根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由
1,354 2022.04.17 -
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如何签房屋买卖合同房屋买卖合同在双方签订之后就具有了法律效力。房屋买卖的当事人双方必须要谨慎的对待。如果在合同之中约定的不够详细，那么很有可能会发生纠纷。拟定房屋的买卖合同应当包括以下三个方面的内容。第一是关于房屋的情况，合同之中一定要明确买卖所交易的标的物
674 2022.04.15 -
01:21
签房屋买卖合同后反悔算违约吗签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返
1,458 2022.04.17
