您的位置:法师兄 > 精选问答 > 自建房买卖应该付哪些费用

自建房买卖应该付哪些费用

2022-09-13 10:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2022-09-13回复

房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费? 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方; 4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方; 5、交易费6元/平方,买方缴纳; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元); 7、营业税5.6%(满五年可免)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

宅基地自建房能买卖,但具有一定的限制。自建房必须建造合法、符合当地标准,买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合宅基地使用标准。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

买房要付3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税;房屋交易手续费;房屋产权登记费。

律师普法更多>>
  • 二手房买卖应缴纳哪些费用
    二手房买卖应缴纳哪些费用

    二手房买卖应缴纳购买房屋的费用、交易手续费或过户手续费、登记费,其次还需要缴纳税费,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

    2020.11.02 178
  • 自建房买卖过户需要多少费用
    自建房买卖过户需要多少费用

    房屋过户费包含有:契税、个人收入调节税、营业税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费、交易评估费八项费用。

    2020.11.17 1,392
  • 买房要支付哪些费用
    买房要支付哪些费用

    一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上

    2020.04.04 209
专业问答更多>>
  • 自建房买卖需要交哪些费用

    房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费? 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1

    2022-03-21 15,340
  • 二手房买卖卖方应付哪些费用

    卖方应付的费用1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。

    2022-02-03 15,340
  • 买卖还建房费用应该如何计算

    买卖还建房税费:1、营业税:成交价*5.5%2、:当年购入价*0.05%3、交易手续费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米,)4、:(成交价-当年购入价-装修费--印花税....)*2

    2022-08-22 15,340
  • 买卖还建房费用应该怎么计算

    买卖还建房税费:1、营业税:成交价*5.5%2、:当年购入价*0.05%3、交易手续费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米,)4、:(成交价-当年购入价-装修费--印花税....)*2

    2022-08-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村自建房买卖合同是否有法律效应 01:08
    农村自建房买卖合同是否有法律效应

    农村自建房买卖合同不一定有效,要具体情况具体分析: 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效; 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同,只要其符合合同生效要件的,也应当认定有效;

    2,268 2022.05.11
  • 受了工伤应该赔哪些费用 01:07
    受了工伤应该赔哪些费用

    受了工伤应该赔以下的费用,具体如下:医疗费、住院伙食补助费、误工费、外地就医交通费食宿费、康复治疗费、辅助器具费、停工留薪期工资、生活护理费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性伤残就业补助金和一次性工伤医疗补助金、丧葬补助金、供养亲属抚恤金

    1,497 2022.05.11
  • 买卖房的合同应该如何写 00:58
    买卖房的合同应该如何写

    买卖房屋涉及到的事项非常的多,签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候,一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况,这个是必备的条款,能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前,应详细查看房屋的房产证原件,确保

    1,052 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?