房屋买卖中租赁面积出现误差怎么办？
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1、面积误差比绝对值小于百分之三的，按照合同约定的价格准确结算，即多退少补的原则。购房者为此要求解除合同的，法院不予支持； 2、面积误差比绝对值大于百分之三的，购房者要求解除合同，法院可予支持返还购房者支付的房款和赔偿利息损失的； 3、面积误差比绝对值大于百分之三的，购房者不要求解除，并选择继续履行合同的。大于百分之三部分的房价款由开发商负担；房屋实际面积小于合同约定面积，面积误差比在负百分之三以内部分的房价款包括利息，由开发商返还购房者；面积误差比超过负百分之三部分的房价款，由开发商双倍返还。
房屋面积误差处理方式： 1、面积误差在3%以内（含3%），按照合同约定的价格对实际面积结算； 2、面积误差超出3%的，买受人可以请求解除合同，返还支付费用及利息。买受人也可以继续履行合同，具体的费用要根据不同份额的计算。
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房屋的面积出现误差怎么办房屋面积出现误差合同有约定的，按照约定处理，合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。
2020.12.23 382 -
房屋面积出现误差怎么处理按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同没有约定或约定不明确的，按以下原则处理： 1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款； 2、面积误差比绝对值超出3%时
2020.11.06 121 -
房屋面积出现误差怎么处理房屋面积出现误差应该按照合同的约定进行处理。按照套内的建筑面积或者是建筑面积进行计价的，当事人应该在合同当中载明合同约定的面积和产权登记面积发生误差时的处理方式。合同没有约定或者是约定不明确的，按照下列的原则进行处理：面积误差比绝对值在百分
2022.04.12 936
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房屋买卖中对于面积出现误差怎么办
房屋买卖中面积出现误差属于违约，处理办法： 1、面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日
2022-04-28 15,340 -
二手房买卖中出现面积误差怎么办？
一、首先看合同约定若在在合同中有明确的约定：“该房屋按照具体面积计价，出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”否则不能要求退还面积差价款。二手房买卖中影响二手房定价的因素很多，比如房屋环境
2022-05-07 15,340 -
出现房屋面积误差怎么办
遇到房屋面积误差： 1、如果房屋实际测绘面积与合同签约面积误差的绝对值在3％以内。会根据“多补少退”的原则来处理。 2、如果房屋实际测绘面积超出了3％，我们可以要求解除合同，并且主张返还已付房款和赔偿
2023-02-21 15,340 -
房屋面积出现误差怎么办
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，房屋面积出现误差合同有约定的，按照约定处理，合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按
2022-06-02 15,340
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房租租赁出现租房纠纷怎么办在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民
920 2022.04.17 -
01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的
4,050 2022.04.17 -
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房屋租赁合同违约怎么办根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房屋租赁合同违约的，当事人可请求违约方赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的，则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额。但是，如果租赁合同中约定的违约金过高的，即超过实际损
1,228 2022.04.17
