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商品房产权办理登记有哪些程序

2022-10-07 11:13

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2022-10-07回复

新建商品房产权初始登记: 凡由开发商新建商品房,在房屋竣工后3个月内,开发商应持相关资料向成都市房屋产权监理处申请办理商品房产权初始登记,领取房屋所有权证,凭证销售。办理该登记应提交如下资料: 1、书面申请 2、国有土地使用证 3、建设工程规划许可证 4、房屋竣工验收合格证(规划) 5、面积测量报告及总平面图 6、商品房预售许可证(原件)。 特别提醒的是,经办人应持法人授权委托书及本人身份证到场。

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商品房权属登记程序如下:1、购房人需向房屋所在地房地产管理部门申请所有权登记,填写登记申请表;2、提交购房人身份证明材料、商品房所有权证明、界址、面积等材料,由登记机关受理;3、登记机关检查资料的真实性和登记事项的合法性;4、登记机关颁发房地产所有权证书或登记证书。

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房产初始登记的程序有: 1、申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请,填写登记申请表,提交有关证件; 2、登记机关对受理的申请进行权属审核; 3、对可能有争议的申请,采用布告、报纸等形式公开征询异议,以便确认产权; 4、申请登记进行最后的确认批准,将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。

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