我与老公协议离婚，还是老公的名字，且他不同意办理过户手续。还要不要缴纳契税？
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二手房过户税费如何计算呢，首选需要了解过户的步骤，其次是是否征收个人所得税，最后是过户税费的种类。 一般来说，亲人之间办理的过户均为赠与过户，房屋赠予手续需要有以下步骤：一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。三、办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证。四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原产权证、赠予书及公证书和契税收据。五、赠予人将房屋交付受赠人。 赠与过户所涉及的税费如下：1、按房屋评估价的3%征收契税;2、房屋交易管理费：每平方米6元;3、登记费：80元/户;4、评估费：评估价的千分之五。 据国家财政部2009年5月25日下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。 通知全文如下： 一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： (一)、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (三)、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 二手房过户税费有那些? 商品房在购买五年内需要交纳总房款的： 营业税：5.5% 契税：1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 印花税：0.1%买卖双方个0.05% 个人所得税：1%或购房差价的20%。 土地增值税：1%(这个不同，也有的不用交) 如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 标准价每平米补63元 优惠价每平米补63元 成本价每平米补9元(土地出让金) 买卖超过5年就只有契税和印花税。
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一方想离婚一方不同意的，想离婚的一方可以向法院提起离婚诉讼。起诉后，法院将对夫妻双方的婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状以及有无和好可能等方面进行法庭调查，予以综合分析以认定夫妻双方的感情是否确已破裂，并根据查明的相关事实依法进行判决。如果法院认定夫妻感情已经破裂的就会判决离婚，不论对方同意与否。 需要注意如果是第一次起诉离婚而另一方又坚持不离，且又不存在家暴、重婚等这些认定夫妻感情破裂的法定情形的，法院一般不会判决离婚。
丈夫不仅出轨还不同意离婚的，那么妻子可以收集相关的证据材料向人民法院提起诉讼，通过诉讼的方式离婚。男女一方要求离婚的，可让有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院在审理离婚案件时，应当进行调解。感情确实已经破裂，调解无效的，应准予离婚。
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我要和老公离婚他不同意怎么处理一方不同意离婚的另一方可以向法院提起离婚诉讼。起诉后，法院将对夫妻双方的婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系现状、和解可能性等进行法院调查，综合分析确定夫妻关系是否真的破裂，并根据查明的相关事实依法判决。法院认定夫妻关系破裂的，无论对方同
2022.04.14 195 -
我要离婚老公不同意怎么办女方要离婚男方不同意的，请求离婚的一方可以向法院提起离婚诉讼。法律规定如果一方有重婚或与他人同居、实施家暴、赌博或吸毒等恶习、因感情不和分居满两年等的情况，在法院调解无效的情况下，双方确实已感情破裂的，应当准予双方离婚。诉讼离婚的前提是双方
2022.04.13 491 -
老公不同意离婚我要怎么办想要离婚对方不同意，可以向法院提起诉讼离婚，夫妻感情确已破裂已无和好的可能，法院应该判决离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： （一）重婚或有配偶者与他人同居的； （二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的； （三）有赌博、吸毒等恶习
2021.04.27 125
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我老公要离婚而且他不同意怎么办
离婚的方式有两种，第一种是协议离婚，第二种是诉讼离婚。协议离婚的话只要双方同意就可以，带上双方的结婚证、户口薄、身份证、小孩出生证、离婚协议书、照片这些材料，去双方任意一方的户口所在地的民政局办理离婚
2022-03-31 15,340 -
老婆要和我离婚，我要和他和他协议离婚，老公不同意，我该怎么办？
双方最好先好好协商下，要是能和好就没有离婚的必要的。协议离婚与起诉离婚是离婚的两种方式，如果你们想协议离婚，离婚协议书中的内容很是关键，要是能对小孩、财产以及你们的债务问题等协商一致，就可处理离婚了。
2022-01-07 15,340 -
老公和我老公分手了，我要和他结婚，我不愿意和他们签订离婚协议。
尘世间凡是有因必有果，事情的发生不会没有原因，你和你老公的结合也是上天注定的因缘，希望你们彼此好好的珍惜对方，孩子更是你们感情桥梁的纽带，有个爱情的这两颗小果实都会时时刻刻牵挂着你们的心，即便是真的有
2022-03-30 15,340 -
二手房买卖，过户要不要缴纳契税
一般需要交纳契税的。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税实行3%～5%的幅度税率
2022-03-30 15,340
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00:55
老公要离婚我不想离怎么办老公要离婚不想离的处理办法如下：在人民法院的民事诉讼程序中，当事人需要向人民法院证明夫妻双方当事人的感情没有破裂。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂
8,629 2022.04.15 -
01:08
起诉离婚老公不同意要怎样办起诉离婚老公不同意要怎样办 起诉离婚老公不同意的，如果有证据证明存在法定应准予离婚的情形，人民法院应当判决准予双方离婚。如果没有相关证据，则法院大概率不会判决准予离婚。法院判决不准予离婚的，起诉离婚的一方可在收到判决半年后再次起诉离婚，只要
913 2022.04.17 -
01:46
老公欠钱不还能让他老婆还钱吗对于老公欠债老婆是否要偿还有如下规定： 1、分个人债务还是共同债务，认定为夫妻共同债务的，老婆是需要承担偿还义务的，个人债务则以个人财产偿还； 2、老公欠的债，如果是用于夫妻共同生活的，一般是夫妻的共同债务，以个人名义负下的债务，不属于夫妻
2,964 2022.05.11
