我出租的房子已到租赁期\\\\\\\“但联系不到承租方\\\\\\\“我应怎么办?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
（一）注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样 查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。 （二）租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。 因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 （三）注意不能“签”口头协议 租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门，清点房间内物品最好想办法联系上租客，还要找警察，备上相机。依据合同法的规定，在租赁期限内，承租人有权在租赁合同约定范围内行使房屋的居住、使用的权利。其次，合同期满后，双方的租赁合同关系到期终止，楼主可以再次出租签订新的合同。
属于违约，可以与房东协商。房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：1.可以不同意解除合同，要求继续履行。2.不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。3.还可以要求赔偿损失，损失包括：店铺装修费用剩余租期的摊销额；货物及预期收益的损失；以及其他可确定的损失等。
-
房租到期联系不到房东怎么办承租人房租到期时联系不到房东，如果是想要继续租房，可以向房东的手机发送相关的短信，通知房东要继续租赁。如果要终止原先签订的合同，因为合同已经到期，双方不继续签订，视为合同终止。在签订租赁合同时，应当注明，租赁期满后多少个工作日内，在房屋及其
2022.04.12 3,471 -
房租到期联系不到租房人该如何办房租到期联系不到租房人可以向当地公证机关提出申请，要求公证人对承租人的物品进行现场清点和封存，并出具公证书。清点财产时，还可以邀请居委会或村委会相关人员见证并签字备案。搬走物品时应注意： 1、通知物业工作人员到场，清点房间内物品的过程，录制
2022.05.11 895 -
租房合同没到期，但是租的房子已经到期可以不租么？房租没有到期不想租了,首先就是要认真阅读当时和房东签订的租房合同,看看有没有违约金的一条约定,如果有的话,那自己就会损失一部分资金,就是自己交的房租剩余部分很难退回了,或不能全部退回,看违约金和剩余房租进行考虑。违约金和剩余房租进行比较：房
2021.04.13 187
-
租期到了不租了但房东不退房租我该怎么办？
租期未到房东不退我房租怎么办，一、租期未到房东不退我房租怎么办看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房
2022-04-08 15,340 -
租房联系不到房客怎么办，租房到期如何维权
如果房客一时半会儿联系不上，而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值，可以考虑向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，还可以邀请居委会或村委会的有关
2022-04-02 15,340 -
租房到期联系不上房东怎么办
按照合同的约定您需先支付押金和一个季度的租金才能顾入住，如果你不愿意履行租赁合同，可能会承担违约责任。当然，如果你有证据证明目前房屋的承租人未搬走，并且租金交到了12月，你可以主张不安抗辩权，中止履行
2022-03-10 15,340 -
房屋租赁未到期，被租客卖了我怎么办
房屋在租赁过程中被租户出售，房屋所有人有权追回房屋。房屋所有人可以要求租户承担违约责任和赔偿责任。另外，买房的第三人也有权向租客追偿。
2021-11-24 15,340
-
01:14
租房违约不到期不租了怎么办租房违约不到期不租的话，可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》，如果出租人在承租人租房期间，打算出售房屋不出租的话，承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等；如
2,407 2022.04.15 -
01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民
919 2022.04.17 -
01:09
租房合同没到期不想租了怎么办首先要提早一个月的时间告知对方，说清原因并约定时间商量解开合同；然后就是根据合同上的相关规定交付违约金，通常押金就是违约的费用了，如果马上就要到期了，那可以商议一下是否只上交部分费用；之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应
6,170 2022.04.17
