在道路上漏水导致邻居损害可以要求赔偿吗?
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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面,你和你邻居属于相邻关系。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修,没有正确处理截水方面的相邻关系,因此对你造成损失,应该予以赔偿。三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责,其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水,证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责,你邻居存在过错,因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议,应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
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楼上漏水造成楼下损失的,应当承担侵权责任,可以要求承担维修、更换等责任,造成财产损失的,可按照损失发生时,财物的市场价格合理确定财产损失数额并要求侵权责任人进行赔偿。
楼上漏水导致楼下墙壁发霉可以要求赔偿。楼上漏水到楼下给楼下的居民造成财产损失的,被侵权人可以要求侵权人赔偿因此所遭受的损失。根据漏水原因确定赔偿责任第一,如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害的业主可以要求开发商对房屋漏水进行维修并赔偿。
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