农村房屋修建手续
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按正常手续，新建房要先行办理土地相关手续后再办理房产手续。办理土地相关手续需当地规划部门同意，符合当地规划，补办相关规划手续后补办用地手续(因未办理土地手续而建房屋，需先行处罚后补办(出让或划拨视当地国土部门处理情况而定)。处罚与否，视当地国土部门处理情况而定)。取得合法的土地手续后(即，最终为土地使用权证书)，到房产管理部门办理房屋产权证。需城建规划手续(含用地规划许可证，动工许可证，竣工许可证)和用地手续(即土地使用证书)。城建规划手续补办，视符不符合当地规划而定。费用有当地标准。用地手续费补办，在符合规划的情况下，视土地性质而定。划拨用地只需缴纳用地管理费用(视当地标准及土地使用证书费用)，其他费用为测绘费，绘图费、初始登记费等不定(不会太多，而面积及当地标准而定)。需出让的土地，需补缴土地出让金后取得(土地出让金视当地标准而定)。房屋产权证费用：登记费，测绘费，证书费及其他相关税费(即地税缴纳费用)，各地地块不同，标准不同。无参考价格，需到相关部门咨询得出。以上为符合城建规划而言。不符合规划，只能是维持现状，按法律不符合规划需拆除。
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在农村，房屋的修缮不是想修就修的，因为土地确权之后，房屋建设会相当严格，就连对自家的房屋进行翻修，国家对房屋修缮有着很严格的规定和要求。根据政策规定，房屋修缮必须符合一户一宅原则。以及以下这些条件，如非建筑用地不能修建原则、非规划区域不能修建房屋原则、不能随意翻修房屋原则、建房标准化原则。 一户一宅我们都知道，非建筑用地是什么意思，简单来说就是例如耕地之类的土地不能建房，建房必须在新农村宅基地规划区建造，要严格按照标准化建设房屋，如高度、面积等。最后不让翻修，是因为为了更好的推进新农村建设，符合规划才能翻修，不然只能面临拆迁。
农村翻建房屋需要的手续有： 1、提出翻建申请； 2、村委会签署意见并盖章； 3、乡镇政府进行初审并公布意见； 4、县级机关进行审批； 5、国土资源局核发许可证； 6、乡镇政府进行查验； 7、竣工验收合格的，核发合格证； 8、申请房屋产权登记。
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农村房屋翻建需要什么手续对于在合法批准的宅基地范围内进行房屋翻建是否国重新办理用地手续，法律中没有规定，一般认为，只要村民不违背“一户一宅”、“使用权人不变”、“建址不变”、“符合土地利用总体规划和村镇规划”、“符合建房条件”、“不超过地方人民政府规定的宅基面积标
2020.03.07 440 -
农村翻建房屋需要什么手续1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》，如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可
2020.01.21 935 -
农村房屋重建需要什么手续农村房屋重建需要的手续是：向村委会提出申请，携带身份证、户口本、原房照和土地证去当地的土地部门办理土地审批，去规划部门办理建筑许可证，重建房屋，去当地房管所办理房屋所有权证。
2020.09.05 897
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农村房屋建设手续
一、程序 1.户主申请（说明申请事由，用地面积以及土地类型，家庭状 况）村、社签字。 2.本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。 3.计划内要有《建设用地计划许可证》，计划外要办理《村、 镇计划选址意
2023-06-10 15,340 -
农村房屋修缮需要什么手续
（一）如果仅仅只是对现有房屋进行有限度的修缮，不需要办理任何手续。 （二）但如果是翻盖扩建或者完全新建房屋，则需要更加法律规定，办理相关手续。 （三）农村的建房手续一般为： 1、农村村民建住宅，首先向
2023-05-26 15,340 -
农村房屋翻建需要什么手续
（一）个人申请--村委会审核、公示--镇国土资源所、村建站确认--镇人民政府办理规划许可证。每季度由国土资源所报区国土资源局备案。翻建审批要严格控制原基范围内审批，不得超过法定面积。（二）需提交的材料
2022-01-25 15,340 -
农村房屋修建合同书
你可在网上进行查找。如需法律帮助或存在其他疑问，你可来电或者当面咨询。
2022-10-31 15,340
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01:29
农村房屋买卖手续如何办理由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决
3,005 2022.04.17 -
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农村房继承要什么手续首先，当事人继承合法房产需要依法办理过户手续，房产继承分为两种方式：法定继承和遗嘱继承。根据我国《民法典》的规定，如果被继承人生前留有遗嘱或者遗赠扶养协议的，则要按遗嘱或者遗赠扶养协议确认该房产的继承人；如果没有的，则按法定继承的相关确定继
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农村房子办房产证要哪些手续农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房子办理房产证的手续主要有： 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请； 2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地
4,522 2022.04.15
