按揭贷款中的各方主体之间的法律关系是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
从现行按揭中的法律关系来看，其所涉各方主体主要包括银行、开发商、购房人（亦即借款申请人）、保险公司四方。上述主体在从按揭贷款中包括了商品房买卖、借款、抵押、保证等一系列民事法律行为。各方主体之间的法律关系分别为： 1、银行与购房人之间的借贷关系。 购房人在与开发商签订买卖合同后，应按规定提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及成数，双方同时签署借款合同。因此，购房人与银行之间系借贷关系，银行为出借人，购房人为借款人。 2、购房人与开发商之间的商品房买卖关系。 购房人欲以按揭的形式购买房屋，首先必须与开发商签订商品房买卖合同，约定购买特定的房屋，并在付款方式中约定以银行按揭的方式付款。显然，借款申请人同时也就是购房人，其与开发商之间系房屋买卖关系，开发商为出卖人，购房人系买受人。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
这样犯罪就不认定为犯罪了吗不能认定为犯罪就是没有犯罪吗 不能认定为犯罪可以理解为没有犯罪，但不一定代表该行为不违法。切危害国家主权、侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的民主权利和其他权利，以及其他危害社会等行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害
2020.07.26 154 -
快递丢了这样赔客户选择快递公司邮寄货物，实际上与快递公司签订了货运服务合同，根据双方所签订的合同，快递公司应当履行安全送达货物的义务。《国内快递服务协议》，保价商品赔偿的原则为保价价值范围内进行赔偿，未保价商品则为快递费的五倍至八倍为限。因此在出现快递物
2021.02.28 119 -
这是承包食堂的劳动关系吧承包食堂的劳动关系：自己承包食堂，如果食堂员工的劳动关系是属于食堂，那么辞退员工就需要由食堂承担解除劳动关系的经济补偿或者赔偿金。如果员工的劳动关系在公司，那么由公司承担。
2020.09.06 130
-
酒吧生意这么好，为什么？
用人单位违反国家规定，拖欠或者未足额支付劳动报酬，或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的，劳动者可以向劳动行政部门投诉，劳动行政部门应当依法处理。
2022-10-20 15,340 -
这个户口吧怎么样？
关于户口吧，我国把以家庭立户，即以“具有血缘婚姻或收养关系”立户的称为家庭户，而把以“无血缘关系而居住在一起的人员”立户。
2022-08-04 15,340 -
这样是起诉还钱的吧？
实际上借钱了是要归还的，起诉后法院会审理，查清事实，判决。
2022-10-16 15,340 -
这个算侵犯肖像权了吧?
从法律角度上讲，当被使用人将照片上传到了网上，那么对其在照片上的隐私权就已经丧失，但是肖像权并未丧失，评定是否违法的标准是是否对其肖像进行损害或者用其肖像谋取个人利益，如果没有上述两种情况的话，不能算
2022-07-25 15,340
-
01:45
婚内强奸这一行为如何认定婚内强奸是指在夫妻关系存续期间，丈夫以暴力、胁迫或者其他方法，违背妻子意志，强行与妻子发生性关系的行为。婚内强奸这一行为的认定如下： 1、婚内强奸符合犯罪的构成要件，是犯罪行为。 2、婚内强奸体现了一方对另一方的身体、精神等进行严重侵害。如
1,169 2023.01.04 -
01:21
逃避债务假离婚这样可以吗为了逃避夫妻共同债务，双方假离婚，事后双方都不能免于承担共同债务的连带清偿责任。共同债务的清偿，和夫妻关系是否继续存续并不存在任何关系。无论双方是在婚内，还是已经离婚，只要共同债务尚未获得完全清偿，债权人当然可以要求双方偿还债务。这时候，债
1,097 2022.04.17 -
00:54
未成年上网吧怎么处罚未成年上网吧，不会对未成年进行处罚。对违法犯罪的未成年人，实行教育、感化、挽救的方针，坚持教育为主、惩罚为辅的原则。对违法犯罪的未成年人，应当依法从轻、减轻或者免除处罚。根据相关法律规定可知，营业性歌舞娱乐场所、互联网上网服务营业场所等不适
4,684 2022.05.11
