您的位置:法师兄 > 精选问答 > 法律规定男方不配合办理离婚房产证怎么办

法律规定男方不配合办理离婚房产证怎么办

2023-10-05 19:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2023-10-05回复

房产证手续齐全,审核通过,可以办理房产证时,还是需要男方到场配合办理的。一、即使双方已经离婚,离婚协议约定产权归女方所有,但是在产权证上登记的产权人没有办理过户之前,男方还是合法的产权人之一,因此,离婚后初次办理房产证以及转让的过户手续时,还是需要男方亲自到场配合办理的。二、如果男方有事,或者有其他原因,不能亲自到场办理的话,可以授权他人或者授权女方代为办理,男方需向代办人出具《授权委托书》,代办人持男方的身份证原件及复印件,同时需持代办人的身份证原件及复印件,才可以代男方办理产权过户手续。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。根据相关法律规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚: (一)重婚或者与他人同居; (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改; (四)因感情不和分居满二年; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一、诉讼离婚,一方不配合过户的,对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。 二、协议离婚,一方不配合过户的,协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,但是在离婚协议书上签字后,放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,因此,碰到这种情况,可以采取以下措施: 1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。 2、离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时,可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院,以调解的方式结案,拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。

律师普法更多>>
  • 离婚男方不配合怎么办
    离婚男方不配合怎么办

    1、一方提出离婚,另一方不同意的,一般只能通过诉讼离婚的方式解除婚姻关系; 2、通常需要到被告住所地法院起诉离婚,被告住所地和经常居住地不一致的,要到被告经常居住地法院起诉; 3、法院一般从有利于孩子的身心健康出发,结合双方的生育能力等方面

    2021.05.04 65
  • 婚姻离婚男方不配合怎么办
    婚姻离婚男方不配合怎么办

    协议离婚必须一起去民政部门办理,如果无法达成协议可以去法院起诉离婚。 一、法院调解 我国法律规定,男女一方要求离婚的,而另一方不同意的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。我国人民法院在审理一方不同意离婚的件时,首先应当进行调

    2021.04.25 176
  • 女方要离婚男方不配合怎么办
    女方要离婚男方不配合怎么办

    如果法院认为双方的感情确已破裂,会准予离婚。如果一方出现不良行为,例如重婚或有配偶者与他人同居的、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的或者因感情不和分居满二年的,法院调解无效的,也会准予离婚。

    2021.02.20 158
专业问答更多>>
  • 离婚后男方不配合办理房产过户怎么办

    如果是协议离婚,可以起诉对方,要求履行协议约定的内容。如果是判决离婚,负有给付义务的一方,没有按照判决书指定的期限履行判决书确定的给付义务,另外一方可以到法院申请强制执行。具体能否执行到位,这个要看对

    2022-10-17 15,340
  • 男方不配合签房产证怎么办

    1.在对方不配合办理房屋产权的情况下,诉讼程序是相对简单的途径,法院判决后,你可以携带生效判决申请法院强制执行,届时将不再需要对方配合即可办理房屋产权手续。一般诉讼程序3-6个月,并不是很复杂,可以自

    2023-09-13 15,340
  • 夫妻离婚时房产证怎么办,对方不配合办理房产证怎么办

    可以双方凭身份证,户口本,离婚证书,经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则,住房所有权归属),以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房产析产过户,重新办理一方姓名房本,就可以

    2022-03-27 15,340
  • 房产证上是男方的名字,如果女方想离婚,男方不配合,怎么办理离婚

    目前,如果直接起诉离婚,由于房产证上所写的是男方的名字,且房子是在婚前取得的,如果没有特别约定,应当认定是男方的婚前个人财产,女方没有产权。本案中,如果女方在购买和装修房子上有一定投入,女方应取得或者

    2022-02-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚男方不配合转小孩户口怎么办 00:54
    离婚男方不配合转小孩户口怎么办

    离婚男方不配合转小孩户口的处理方式如下:持法院的判决书、调解书或离婚协议,到自己户籍所在地的公安派出所联系办理迁移事宜,派出所会根据判决书,协助办理小孩的户口迁移手续。根据相关法律规定,公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记

    3,964 2022.05.11
  • 男方提出离婚房产怎么分配 01:08
    男方提出离婚房产怎么分配

    无论是男方还是女方提出离婚,房产的分配方式都是一样的,具体包括以下两种方式: 第一,双方协商决定分配方案。根据我国《民法典》规定,在离婚时,夫妻双方的共同财产由双方协商处理。意思就是,我国法律支持当事人自行决定房子该如何分配,尊重当事人的财

    1,677 2022.04.15
  • 男方想离婚女方不离怎么办 01:15
    男方想离婚女方不离怎么办

    男方想离婚女方不离,就不能协议离婚,男方只能够诉讼离婚。男方向法院提起诉讼离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起诉讼离婚。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。调解无效,应当准予离婚的

    9,593 2022.11.25
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?