您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买二手房签合同都需要哪些材料?

买二手房签合同都需要哪些材料?

2023-03-25 16:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2023-03-25回复

二手房交易签合同时需要的材料 1、房屋产权证土地使用权证正本。 (房地产管理部门查询此产权的真实性。) (房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。) 2、产权证所有人及其共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。 3、卖方身份证及户口薄。 4、如卖方非产权证权属人,则产权证权属人需出具书面格式的委托书。 5、原契税完税证明。 6、原购房发票(复印件)、原购房合同、由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋平面图和房屋地籍图。 7、水、电、煤结清帐单。(上个月) 8、交房日上月的有线电视费收据凭证,以及有线电视凭证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

传真合同具有法律效力,但是如果双方因履行合同而发生纠纷时,会涉及到证据的有效性。就是说,如果一方否认以传真方式签订的合同的真实性,对方应当对此负有举证责任。这就需要当事人在签订传真合同时格外谨慎,并注意保存好相关的证据。

章法律师

广东律参律师事务所

意思表示真实,是指表意人的表示行为真实地反映其内心的效果意思。换言之,表示行为应当与效果意思相互一致。意思表示真实是合同生效的重要构成要件。 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

律师普法更多>>
  • 传真合同的法律效力是什么样的
    传真合同的法律效力是什么样的

    根据我国法律有关规定,当事人以传真形式达成协议,内容符合合同构成要件的,合同自承诺内容的传真到达对方时成立。 传真件合同文本同样具有证明合同成立的证明能力,但由于在实践中,传真合同可能在传送过程中经常出现字迹不清、内容模糊等情况,并且容易被

    2022.08.09 133
  • 不真正义务是什么
    不真正义务是什么

    不真实义务,在理论上是指权利人维护和照顾自身利益的义务。违反这一义务,只使权利人承担不利益,不发生损害赔偿问题。因为违反不真实义务,本质上是权利人对自身利益的疏忽或放弃,对方没有过错,所以不能归咎于对方。不真实义务的主要特点是权利人通常不要

    2022.04.16 3,178
  • 不真正的连带责任规定是什么样的
    不真正的连带责任规定是什么样的

    不真正的连带责任规定如下: 1、不真正的连带责任是数人违反对同一民事主体的法定义务,构成多项侵权行为。不真正的连带责任是侵权责任形式中的共同责任,因此必须以两个以上民事主体为责任人。责任的基础是这些人对同一民事主体的民事权益负有法定义务,法

    2022.05.11 566
专业问答更多>>
  • 真证是什么样的

    1、真证统一编码手触有明显凸凹感,假证编码则平展光滑, 2、在侧光观看时有胶涂痕迹;真证钢印呈双圈,红印清晰,假证钢印呈单圈,红印模糊; 3、真证内页系采用防伪专用纸印制,在荧光灯下有清晰图案显现,假

    2022-03-21 15,340
  • 真正的直销是什么样的呢

    《直销管理条例》规定,第三条本条例所称直销,是指直销企业招募直销员,由直销员在固定营业场所之外直接向最终消费者(以下简称消费者)推销产品的经销方式。

    2022-11-01 15,340
  • 传真传真成功证据是什么

    传真件并非证据原件。传真件的效力不能与原件同等对待。但在诉讼过程中传真件是可以作为一份有效的证据被法院所采信的,当然法院在将传真件作为有效证据认定时可能会从如下几方面考虑,这是作为当事方必须要注意的事

    2022-03-27 15,340
  • 传真传真成功证据是什么

    传真件并非证据原件。传真件的效力不能与原件同等对待。但在诉讼过程中传真件是可以作为一份有效的证据被法院所采信的,当然法院在将传真件作为有效证据认定时可能会从如下几方面考虑,这是作为当事方必须要注意的事

    2022-03-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 债权债务不真实会怎么样 01:00
    债权债务不真实会怎么样

    债权债务不真实意味着设立债权债务的行为是基于当事人以虚假的意思表示作出的。根据民法典的相关规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。因此,不真实的债权债务是无效的,不会发生当事人间设想的效力。这表明了该债权债务自始不存在,

    828 2021.01.19
  • 隐瞒事实真相应承担什么责任 01:09
    隐瞒事实真相应承担什么责任

    隐瞒事实给对方造成损失的,需要承担民事损害赔偿责任。如果为了非法占有他人财物,从而虚构事实、隐瞒真相,达到严重的社会危害性,那么会构成诈骗罪,需要承担刑事责任。诈骗公私财物,数额较大的,会被处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金

    4,283 2022.05.11
  • 怎么查警号真假 01:02
    怎么查警号真假

    查警号真假的方式如下:首先看警衔和警龄。大专以上全日制毕业,一年后的警衔定位是三级警司。警司段三年晋升一次。晋升警督后四年晋升一次。如果有年轻人自称高警衔,千万别信。直升飞机般的干部也最多比同龄人多一颗星。第二,骗子大都看多了电影,喜欢冒充

    16,061 2022.01.26
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?