房屋抵押贷款的合同解除后还需要承担偿还吗
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借款合同解除后，其抵押合同是无效的，但法律另有规定的除外。《民法典》规定：设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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解除购房合同后还需要还房贷吗由于商品房买卖合同与按揭贷款合同不是主从合同的关系，所以商品房买卖合同被宣布无效或者被撤销后，不会导致按揭合同当然无效或被撤销。但是购房按揭贷款合同作为一种新型关系，具有特殊性。有效签订商品房买卖合同是按揭贷款合同得以签订的前提，同时银行在
2020.06.30 299 -
抵押款还清后怎么解除抵押合同抵押款还清后抵押合同已经履行完毕，抵押权已经实现，此时不存在解除抵押合同的问题。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
2021.02.20 170 -
房屋抵押贷款后还能出租吗房子抵押后还能出租。但是，出租人在出租已经抵押而定房租时应当如实告知承租人已经抵押的事实。 根据2021年生效的《民法典》第四百零五条的规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 第七百零三条规定，租赁
2021.02.21 899
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房屋抵押贷款还需要担保人吗
房屋抵押贷款是否需要担保人要分情况了。 1.个人房屋抵押贷款不需要担保人,个人的房产是最好的担保物。但是需要个人的收入证明和收入流水。 2.个人贷款会和银行签订一个贷款合同,是房主和银行签订的合同。
2022-05-29 15,340 -
办理贷款房屋抵押还需要担保人吗
要分情况了。 1.个人房屋抵押贷款不需要担保人,个人的房产是最好的担保物。但是需要个人的收入证明和收入流水。 2.个人贷款会和银行签订一个贷款合同,是房主和银行签订的合同。具体的可以去当地银行咨询一下
2022-05-29 15,340 -
办理房屋抵押贷款还需要担保人吗
要分情况．个人住房抵押贷款不需要担保人，个人财产是最好的担保。但需要个人收入证明和收入流．个人贷款会和银行签订一个贷款合同，是业主与银行签订的合同。具体可以去当地银行咨询。
2021-12-24 15,340 -
房产抵押贷款还需要担保人吗
房屋抵押贷款是否需要担保人需要分情况来看，如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额，就不需要要担保；如果房屋价值不能覆盖贷款金额，就需要担保。 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财
2022-07-20 15,340
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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
20,318 2022.04.15 -
00:27
房屋抵押合同需要登记才生效是吗房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句
1,256 2022.04.17 -
01:06
公司抵押贷款股东承担责任吗一般公司抵押贷款，此贷款作为公司债务，由公司财产承担责任，股东以其认缴的出资额或股份对公司的此项贷款承担清偿责任，超过股东出资额或者股份的贷款部分，股东不承担。 但是如果某股东作为公司此项贷款的担保人，那么按照担保法，如果担保有效无瑕疵，那
5,053 2022.04.15
