购房合同应该有几份
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
1.最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。商品房预售,开放经营企业应当与消费者签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 2.必须要求承诺办理产权证的时间。明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。出卖人应当协助买受人于房屋交付之日起或合同签订之日起90日内,办理产权登记手续。(第一阶段,开发企业应当在交付使用后60日内将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送产权登记机关;第二阶段的30日里,由买受人办理产权登记手续) 3.应注意新建商品房应取得《住宅交付使用许可证》后方可交付使用,无《住宅交付使用许可证》的,公安部门不予办理入户手续 4.房地产开发企业在商品住宅交付使用时,应当向消费者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
按揭购房合同要有几份
按揭买房合同一式四份,买家一份,开发商一份,银行一份、房管局一份。 贷款买房签订购房合同注意事项: 1、购房者在与开发商签订购房合同后,才能向银行申请住房贷款,但是也有贷款办不下来的时候。所以购房者在和开发商签订合同时,合同上要明确规定如果
2021.04.24 192 -
购房合同一式几份
1、一般合同份数,在开发商处签订的购房合同一式三份,即开发商一份,买受人一份,银行一份,通常还需要多签2-3份合同作为备用,多签的合同通常情况下会在开发商处留用;2、按揭合同份数,按揭的情况一般购房合同一式五份,一份客户自留,一份公司留档,
2022.04.16 5,746 -
购房合同一式几份
购房合同一式几份在开发商处签订的购房合同一般是一式三份。由开发商执一份,买受人执一份以及银行执一份。其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的,银行那份是用来办理抵押的时候用的,买受人那份是用来房屋证明来用的。
2021.04.11 230
-
购房合同一般应该有几份
如果你不是按揭的话,只有四份,如你所说分别是:开发商一份,业主一份,房产局拿两份,一份备案,另外一份是用来办理房产证,办理按揭的话还有两份,给银行。才签过的。
2022-08-06 15,340 -
购房合同应该签订几份
预售合同一式6份(买卖双方、银行、合同预告登记、交契税、产权登记各一),出售合同一式5份。要办公证,还再加一份。出售合同少了预告登记,可以比预售少一本
2022-08-19 15,340 -
业主买房应有几份购房合同
按揭是五份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份银行留档,一份缴纳契税时留档全款和分期付款客户,是四份一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份缴纳契税时留档签定正式的购房合同,在拟
2022-08-14 15,340 -
购房合同有几份
一般情况下一份完整的购房合同一般有四份:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者
2022-05-01 15,340
-
01:07
合伙人退出合同股份合同应该怎么写合伙人退出协议可以这样写: 1、合伙协议人的身份信息,包括姓名、性别和联系方式,是组织的,要写明组织的名称和联系方式; 2、合伙协议人退出合伙协议的事由是什么,原因应当在协议书中写明的; 3、应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结
425 2022.05.13 -
01:03
购房合同应注意哪些内容购房合同应注意以下内容: 1、甲方土地使用依据及商品房现状,包括土地及所购买的房屋的具体位置,面积,大小,产权性质; 2、房屋交易的价款,包括房屋的成交价款,相关的税费的约定,支付方式,支付时间的约定; 3、关于房屋的交付,包括房屋交付的期
390 2023.01.04 -
00:53
房屋租赁合同应该怎么签有效有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人,第二是双方关于租赁合同的约定,没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年,否则超过的部分无效。第四,租赁合同应当具备以下几个方面的内
1,895 2022.04.15