民间拆迁协议有什么样的情况下可以约定
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拆迁协议签订的情况很多，需要具体情况具体分析。比如，房屋拆迁赔偿协议要怎么签？1.对当前形势要有清醒的认识 任何一个旧城改造项目都经过了当地政府的立顶、规划、批准，是取的了当地政府的许可，特别是现在提倡优化政务环境的大前提下，政府对开发商提务的服务比较全面，比较到位。在这种情况下，没有物殊的关系，没有特殊的背景，没有特殊的能力，不要对项目本身提出任何的质问，从法律角度讲，项目的开发是不会存在任何问题的。所以明智的选择应该是顺其自然，作好心里、物质、经济、过渡用房的准备。 2.对拆迁项目的补偿安置政策要有全面的掌握 按照《国务院城镇房屋拆迁管理条例》的有关规定，任何一个拆迁项目都有一个详尽的拆迁补偿安置政策，这个政策会通过公开的途径，以不同的方式告知所在区域的拆迁户，对于送上门的有关拆迁补偿安置政策，切不可不予理睬，正确的态度是认真研习有关政策，积极争取自身的合法利益。 3.要有一个平和的心态 房屋要拆迁，这是个人无法改变的现实，在这个现实面前情绪会变的复杂，但一定要理智，不要心存当“钉子户”的想法，首先是不要低估当地政府做好拆迁工作的能力和信心，其次是不要以身试法，按照法律的规定对于达不成拆迁补偿协议的被拆迁户，可以采取行政手段或法律手段强制拆除，特别是重庆的“钉子户”曝光后，在拆迁工作中，特别是在要采取行政或法律手段时会更加果断，不会拖而不决。 4.要充分利用现有的政策，努力争取拆迁补偿的利益最大化 拆迁无情，操作有情。拆迁工作人员既是政策的执行者，就必然要按政策办事，被拆迁户在这一点上有必要尊重拆工作人员的人格，不要对拆迁工作人员漫骂、甚至人身攻击，正确的做法是积极与拆迁工作人员配合，强调拆迁前后的困难，提出自已的想法和要求，力争取的拆迁工作人员的理解，采取人性化操作，用足用活政策，争取自已在拆迁中利益最大大化。 5.认真阅读拆迁补偿安置协议，防止协议陷阱 对于拆迁补偿安置协议，如果采取胜货币补偿的，一定要明确货币数额，付款方式，付款地点、是否一次性付清等；如果是采取产权调换的，一定要明确被调换房屋的位置、楼层、面积、朝向、是否装修等。
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不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效;被拆迁人为限制民事行为能力人。根据相关法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
以下情况，拆迁协议无效：拆迁人的拆迁许可被撤销；拆迁人未按法定程序告知被拆迁人补偿标准；被拆迁人委托他人处理拆迁，被委托人如果没有按照委托人要求签订拆迁协议；拆迁公司未按照规定告知被拆迁人此次拆迁的补偿形式等。
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拆迁在什么情况下可以强拆拆迁在以下情况下可以强拆：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2020.05.10 156 -
拆迁在什么情况下可以强拆可以强拆的情况包括：在本市法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。强制拆迁是以补偿决定为依据的。如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。被征收人必须给予货币补偿、产权交换住房和周转住房。如果没有货币补偿金额和专户存储账号、产权交易
2022.04.16 1,612 -
什么情况下可以强制拆迁在行政机关对当事人告知了拆除决定后的法定期限内，当事人既不履行义务，也不提起行政诉讼或者申请行政复议的，行政机关经催告后可以依法申请人民法院强制执行。
2020.06.25 169
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有哪些情况下可以叫拆迁协议约定无效
(1)法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续的，其所实施的拆迁行为应当被确认为无效。 (2)拆迁人与非被拆迁人订立的房屋拆迁协议无效。 (3)被拆迁人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力
2022-11-11 15,340 -
什么情况下可以撤销拆迁协议
在以下这些情况下可以撤销拆迁协议： 1、基于重大误解签订的。 2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的。 3、一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的。 4、一方利用
2022-05-13 15,340 -
拆迁协议什么情况下可以撤销
拆迁协议在以下这些情况下可以撤销： 1、基于重大误解签订的。 2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的。 3、一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的。 4、一方利用
2022-06-25 15,340 -
什么情况下可以撤销拆迁协议?
在以下这些情况下可以撤销拆迁协议： 1、基于重大误解签订的。 2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的。 3、一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的。 4、一方利用
2023-05-11 15,340
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00:57
什么样的情况下可以保释保释在我国是指取保候审。行为人满足以下情形，可以进行取保候审：第一，行为人属于可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪分子。第二，属于可能判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会发生社会危险性的犯罪分子。第三，属于患有严重疾病、生活不能
1,876 2022.04.15 -
00:54
什么样的情况下可以取保候审行为人具有以下情形之一的，人民法院、人民检察院和公安机关可以对其采取取保候审：第一，可能被判处拘役、管制或者附加刑的，或者虽然可能被判处有期徒刑以上刑罚，但对其采取取保候审，不会导致发生危险的；第二，因患有疾病致生活无法自理、怀孕，或者是正
1,449 2022.04.15 -
00:55
在什么样的情况下可以判缓刑根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，一般在犯罪分子被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并且犯罪情节轻微，具有悔罪表现，也没有再犯危险性，而且宣告缓刑对所居住社区没有不利影响的时候，可以适用缓刑。但是该犯罪分子不能是累犯，或者犯罪集团的首要
1,047 2022.04.17
