房子租给出租人的共同责任是哪些
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现在，出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么，房子租出去后，屋主还应该承担哪些责任？下面由法律经验为您整理介绍。 一般来说房子出租后，出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。 如果出租的房子中有自然损害的，出租人应该及时修缮，做好维护工作，避免给租户带来不必要的困扰。 如果出租人已经合理的履行了该义务，没有任何过错，那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承担责任。 具体的法条依据是： 1.《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。 2.《城市房屋租赁管理办法》第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。 3.《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。 租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
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那那抚养权的标准是什么？抚养权确定的标准是：不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
2021.03.24 70 -
什么是死缓那?死刑缓期两年执行，简称为死缓，主要指的是那些应该被判处死刑，但是又不是必须要立即执行的犯罪分子。 也就是说，被判处死缓的犯人，虽然已经定性为死刑，但是却还有改过自新的机会，而相对于那些立即执行死刑的犯人来说，其罪行还是相对来说较轻一点的，只
2020.11.18 64 -
那什么叫拘役？1、拘役指的是短期剥夺罪犯人身自由，就近拘禁并强制劳动的刑罚。在中国是主刑之一，而拘役的期限为1个月以上6个月以下，数罪并罚时最高不能超过1年。 2、拘役具有如下特点： (1)刑期短于有期徒刑，由公安机关就近执行。 (2)服刑期间，被处拘役
2020.09.17 83
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那么那天有什么注意事项吗？
可以和公司的人力资源协商，也可以从举办婚礼开始。具体看公司的规定。
2022-10-23 15,340 -
那都有什么好处
孩子在北京上学方便（外地户口在京上学限制多）。北京户籍在京高考机会大好学校多自己在北京摇号和买房限制少（外地户口限制多）北京社保待遇高·退休待遇高（外地户口不能在京个人缴纳社保·只能找上社保单位去缴费
2022-10-26 15,340 -
那么不会有什么后果？
后果是企业营业执照会被吊销企业年检的目的如下：公司年检其主要目的是要审核这些已登记的公司是否合法经营，是否具有继续经营的能力。其中对注册资本的年检是一个相当重要的内容，因为，有否足够的资本是考核企业是
2022-10-29 15,340 -
那么什么是持有股份
持有，就是拥有。股份代表对公司的部分拥有权，分为普通股、优先股、未完全兑付的股权。公司的股东是股份的持有者，股东享股息和红利。 股份一般有以下三层含义： 1、股份是股份有限公司资本的构成成分； 2、股
2023-01-20 15,340
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如果合同中没有规定违约责任那么如果合同中没有规定违约责任，一旦违约还是要承担责任的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据相关法律规定可知，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
1,121 2022.04.17 -
01:07
职工办退休需要什么手续要那些资料职工办退休需要以下手续和资料：户口本、身份证、退休申请表、职工档案，特殊情况退休还需要劳动能力鉴定书、特殊工种的证明材料等。在达到退休年龄前一个月，由单位或个人提交到社保局，一般在办理完退休手续的第二个月就可以领取到养老保险金。根据相关法律
10,744 2022.06.10 -
01:17
怎么对付那些欠钱不还的人对于那些欠钱不还的人，可以尝试以下方式来维护自己的权利： 1、尽量和对方进行协商。协商不仅可以避免矛盾激化，而且也便于收集证据； 2、向对方发出书面催款函，委托律师发出律师催款函效果会更好，律师处理起来更加具有专业性，这样能够给对方造成一定
19,391 2022.10.16
