买房定金的不按按揭定向交易能办理退房吗
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买方付了定金后发现房子的朝向不是中介告知的南北朝向，或者发现房子渗水，这些情况在第一次看房时没有发现，买方于是提出退房，但此时房东不肯退还定金。买方能不能向中介索赔定金损失 这类案件买方败诉率非常高。房产中介只是居间方，居间人提供的服务是报告订立合同的机会或者提供订立的媒介服务。中介只是根据自己的知识和房东的描述将房屋的情况告知买方，“看房”会产生非常重要的法律后果即“认可房屋的现状”，包括朝向、位置、格局、质量、装修等等，买方看了房又认为自己没有看清楚而提出退房通常不会被法院所认可，除非有证据证明卖方故意隐瞒房屋的缺陷。即使中介有意误导，买方也很难就被中介误导的事实进行举证，因而会将自己陷入很不利的地步，所以买方不能轻信中介或房东对房屋情况的描述，一定要自己亲自查看，仔细询问。
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按揭办不了购房定金是否能退，需要分情况考虑：如果是开发商的原因导致按揭办不下来是可以退的，比如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件，导致银行不批贷款的情况，购房者可要求开发商退还首付及定金，还要支付相应利息损失；如果是购房者因提供的资料不真实或者是信用不好是不给与贷款，那么购房者是要承担违约责任的，不仅拿不到首付还会要求赔偿。
按揭买房退房购房者应向售房者发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，解除按揭合同办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，由违约方依据合同约定承担违约责任。
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按揭买的房子能不能退按揭购买的房屋可以退还。应当符合下列规定： 1、因不可抗力无法达到合同目的； 2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务； 3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后未在合理期限内履行； 4、当事人一方延迟履行债
2022.05.11 454 -
按揭买的房子能退房吗按揭买的房子能退房。当事人可以解除合同的情形包括：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。
2021.02.05 173
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7天内能退定金吗按揭买房
7天内买房如果收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现，就能双倍退定金。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金定金会抵作价款。如果卖方违约
2022-06-08 15,340 -
买房按揭怎样退定金
1、开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。 2、开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人。 3、因合同条款达不成一致意见。如卖家对房屋信息表述模糊，合同主要条款无
2022-07-08 15,340 -
购买了期房未按揭，不办理按揭交违约金吗？
这个一般是开发商有严格要求的，如果购房者未及时的办理购房按揭贷款，开发商是可以制定违约金制度的，这个开发商是有法可依的。个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的
2022-08-12 15,340 -
现金能买不按揭房吗
不管是全款还是贷款，只要不符合上海的限购资格，外地户籍的依然无法在上海购房。条件是已婚，之前名下在上海无房，并且在连续上海缴纳社保60个月。
2022-10-26 15,340
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买房按揭办不下来定金能退吗买房按揭办不下来定金是否可以退，要根据具体情况而定： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方违约，可以退还定金，并且应当双倍退还； 3、若属于支付定金的一方违约的，则不能退还定金。 定金
7,746 2022.10.23 -
01:22
买房按揭不通过可以退定金吗交付了定金之后，如果银行贷款审核没有通过，无法办理贷款的，那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么，具体分析如下： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果
3,077 2022.10.23 -
01:06
按揭办不下来买房的首付能退吗按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当
2,555 2022.04.15
