您的位置:法师兄 > 精选问答 > 法律可以保证土地使用权是自己的吗

法律可以保证土地使用权是自己的吗

2023-08-04 19:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2023-08-04回复

在能证明拥有土地所有权的时候,可以根据法律来保证自己的合法权益。 中华人民共和国宪法(1982)规定,中国土地实行公有制,分为“国家所有,即全民所有”和农村“集体土地所有”两种形式。土地所有人在法律规定的范围内占有,使用和处分土地,并从土地上获得利益的权利。 土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能,同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制: 1、土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务。 2、土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务。 3、土地所有权禁止交易。 我国土地管理法规定:城市市区的土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留山,属于农民集体所有。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果是建设用地使用权,则可以抵押;如果是宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,除法律另有规定外,一般不可以抵押。抵押人只能使用法定的未被禁止抵押的财产抵押。

章法律师

广东律参律师事务所

土地使用权可以担保,作为贷款的担保品,一般应具备下列条件: (1)价值比较稳定,市场价格波动较小; (2)易售性较强,有广大市场,可以随时变卖; (3)易于保管,不易变质损失; (4)进行鉴定所需要的技术不很复杂。

律师普法更多>>
  • 土地使用权可以保全吗
    土地使用权可以保全吗

    根据法律规定,财产保全的财物只限于与案件有关的财产。因此土地使用权可以进行财产保全。

    2020.03.05 382
  • 可以使用土地使用权证贷款吗
    可以使用土地使用权证贷款吗

    可以使用土地使用权证贷款。土地使用权证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意,同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。

    2021.04.28 164
  • 可以私自转让土地使用权吗
    可以私自转让土地使用权吗

    不可以私自转让土地使用权,非法转让土地使用权是指土地使用权人未按法律规定的条件和程序将土地使用权转移给受让方的行为,包括出售、交换和赠予。

    2020.05.30 218
专业问答更多>>
  • 土地使用证明不是自己的可以吗

    土地权属证明不是个人有权利写的,需要土地管理部门登记。自己写的无效。单位的话参考国有土地使用权证上的内容写就行了,把使用权人、土地位置、土地面积、土地四至、使用权取得方式和使用年限写明白盖上土地局的章

    2022-05-03 15,340
  • 自己土地使用权可以拍卖吗?

    国有土地使用权拍卖能由个人竞拍。中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人都是可以参与国有土地使用权竞拍的。 竞拍获得土地使用权后,在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益

    2023-07-13 15,340
  • 如何保护自己的土地使用权。

    双方可以协商,可以向村委会政府调整,也可以通过诉讼解决。《土地承包法》第五十一条因土地承包经营发生纠纷的,双方可以通过协商或者请求村民委员会、乡(镇)人民政府等方式解决。当事人不愿意协商、调解或者协商

    2021-11-26 15,340
  • 土地上自己盖房可以使用吗

    根据《土地管理法》第七十六条规定,可以并处罚款;构成犯罪的,不能使用住房公积金贷款在集体土地上盖房的,多占的土地以非法占用土地论处,对符合土地利用总体规划的;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其

    2022-10-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 土地使用权可以依法转让吗 00:59
    土地使用权可以依法转让吗

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,土地使用权能否转让要视情况而定,若是以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让;若是以划拨方式取得的建设用地使用权,则不可以转让该使用权。若是宅基地的使用权,则该土地是使用权转让会受到一定的限制。但

    4,031 2022.04.15
  • 土地使用权可以流转吗 01:17
    土地使用权可以流转吗

    土地使用权是否可以流转,需要根据土地的性质来做出不同的区分。 具体来说,我国土地包含了国家所有的土地,以及集体所有的土地。国家所有的土地就包括了城市的土地,以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。在国家所有的土地上设立的使用权,被称

    2,602 2022.04.17
  • 自己的土地可以建房子吗 00:59
    自己的土地可以建房子吗

    自己的土地是否可以建房子,应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的,当事人可以在土地上建房子;土地属于农业用地的,应当办理农用地转用审批手续,将农业用地转为建设用地后,才能在土地上面建房子,如果行政机关不批准的,即使土地是当事人的,也不

    8,523 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?