民法典租房什么情况下？没有租房合同
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(一)出租人明确同意承租人可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。民法领域内法无禁止则为有效，出租人与承租人双方达成合意并且没有违反法律的禁止性规定的，转租合同有效。 (二)原租赁合同对转租问题未明确约定，承租人转租，此属有效合同。即使房屋转租合同没有经过出租人同意，但原则上不直接导致转租合同无效，出租人可以解除与承租人之间的合同来维护自己的权益。 (三)次承租人善意。原租赁合同约定未经出租人同意，承租人不得转租。次承租人不知承租人无权转租，与承租人签定转租合同，如对出租人的利益未造成损害，依合同自由原则及合同的相对性原理，则该自行转租关系仅为承租人与次承租人之间的关系，双方合意的达成即成立合同并为有效合同。根据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
租房合同在承租人和出租人自愿平等签订的租赁合同下才有效。租房合同指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
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租房合同什么情况下下无效以下情况合同无效： 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 2、出租人就未经
2021.04.24 107 -
租房合同什么情况下无效?租房合同无效情况： 1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效； 2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效； 3、出租人未就取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效； 4、租赁期限超过
2021.03.03 93 -
什么情况下租房合同无效租房合同无效的情况如下： 1、出租人与承租人签订的租赁合同属于虚假的意思表示； 2、出租人与承租人签订的租赁合同违反法律、行政法规的强制性规定； 3、出租人与承租人签订的租赁合同属于恶意串通，损害他人合法权益的情形； 4、出租人与承租人一方
2022.07.27 736
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什么情况下转租租房合同有效
(一)出租人明确同意承租人可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。民法领域内法无禁止则为有效，出租人与承租人双方达成合意并且没有违反法律的禁止性规定的，转租合同有效。(二)原租赁合同对
2022-09-01 15,340 -
租房合同什么情况下有效
合同采用手写或打印的形式，是不会对合同本身的法律效力产生影响的，根据法律规定，只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法，经双方当事人签字、盖章确认后，合同即具有法律效力。根据《民法典》
2022-07-11 15,340 -
租房合同在什么情况下有效
租房合同在承租人和出租人按照法律规定在自愿平等的情况下签订的才有效，租赁合同内容要包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。根据2021年生效的《中华人民共和国
2022-07-11 15,340 -
什么情况下才有效租房合同
当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；租房合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定。
2022-11-03 15,340
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租房什么情况下不退押金在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这
1,119 2022.06.22 -
01:09
租房合同没到期不想租了怎么办首先要提早一个月的时间告知对方，说清原因并约定时间商量解开合同；然后就是根据合同上的相关规定交付违约金，通常押金就是违约的费用了，如果马上就要到期了，那可以商议一下是否只上交部分费用；之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应
6,169 2022.04.17 -
00:47
租房合同需注意什么签订房屋租赁合同应当注意以下几个方面。第一就是一切都要以书面为准。口头的承诺以后发生纠纷也只能够吃哑巴亏。双方一定要把相关的事项在合同中以书面的形式体现出来。第二，租赁合同的内容一定要规范完整，应当写明房屋的具体位置，面积，租赁的用途，租金
1,900 2022.04.17
