我们和买方已签了房屋买卖合同。可以交付了！我们认为要等房屋所有权办好后才能交付！我们能赢如果我们需要上诉吗
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根据法律规定，有以下情况的，买方可以解除商品房买卖合同： 1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的; 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用的; 3、出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积的误差比绝对值超出3%的; 4、出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的; 5、商品房买卖合同约定或者法定办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条第一款因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：;面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 第十五条第一款根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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在我们签订合同以后如果对方请求解除合同的我们在我们签订合同以后，如果对方请求解除合同的，我们可以解除合同。 要求对方支付违约金或赔偿损失，即可以要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
2021.10.11 171 -
如果在我们签订合同以后如果对方请求解除合同的我们如果发生了法定解除合同的事由，则为了避免损失扩大和涉诉的风险，可以和对方协商解除合同。如果没有解除合同的事由，我方也没有过错和违约的，则可以不解除合同。对于合同是否解除可以与对方协商，如果因解除合同造成我方损失的，可以要求对方赔偿。
2021.02.08 265 -
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我和老婆签订了房屋买卖合同，但是我们双方没有签订，我是否有权要
你们私下签订的协议，构成了对你母亲所有份额的侵犯，是无权处分行为，不受法律保护。 你可以通过加名字的方式，这样你老婆也是房产共有权人，你也是，你母亲也是。我不知道这是不是你的根本目的，因此，就猜着答复
2022-01-22 15,340 -
公司没有和我签劳动合同，现在他们把我们辞退了，我能告他们吗
用人单位未与员工签订劳动合同，或者劳动合同不给员工，单位都是违法的。如果单位违规解除劳动合同，需要赔偿。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条
2022-04-12 15,340 -
我弟弟要买小产权房，但我们又签了购房合同，我该怎么办，我需了吗
1，你弟弟购买的是小产权房，该房产无法办理真正意义上的房产证，无法过户，无法继承，无法公证，无法享受拆迁补偿的利益，当然你弟弟对房产的所有权也得不到法律的支持，因此风险相当大； 2，当然他们签订的购房
2022-01-21 15,340 -
公司没有和我签劳动合同, 现在他们把我们辞退了我能告他们吗
用人单位未与员工签订劳动合同，或者劳动合同不给员工，单位都是违法的。如果单位违规解除劳动合同，需要赔偿。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条
2022-03-14 15,340
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01:12
公司拖欠我们工资怎么办拖欠工资分两种情况，自离员工需要到司正式办理离职手续后方可为其结算工资。正常离职的员工有权要求当即结清工资款项，如无纠葛可等下个月公司发薪日一并打卡发放。如果产生其他问题，可申请劳动仲裁，并可要求就拖欠工资予以补偿，尽可能与原公司人力资源部
870 2022.04.17 -
01:32
被对方起诉我们是不是也要请个律师被对方起诉是不是也要请个律师，根据自身的情况确定。法律没有要求必须聘请专业律师的要求。如果案情比较简单，自己也有比较强的诉讼能力，或者有律师资格证，可以不请律师，自己给自己辩护。否则还是请一个专业律师比较好，能够维护个人权益。辩护是指刑事犯
1,790 2022.04.18 -
01:14
凭什么强制报废我们的车强制报废车辆是因为车辆的使用已经达到一定年限，或者因为其他原因造成车辆严重损坏且无法修复，如果继续使用将严重影响道路交通安全和环境生态保护，因此依照政府规定应当进行报废处理。根据最新的《机动车强制报废标准规定》的相关规定可知，私家车的使用不
1,210 2022.06.22
