买卖房子多久不取得房产证会被起诉?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
取得房产证后可以随时买卖房屋，没有时间限制。买卖房屋要签订合同。但有些城市是限售的，例如房屋要住满5年才能出售，所以要符合房屋所在地的销售政策。
根据我国相关规定，取得房产证后可以随时买卖房屋，没有时间限制。买卖房屋要签订合同。但有些城市是限售的，例如房屋要住满5年才能出售，所以要符合房屋所在地的销售政策。
-
抵押房子被起诉多久会被拍卖一般收到判决书后15天判决生效，生效后，一般判决书上有写一个月左右的宽限期，宽限期满后，原告可以申请强制执行，这里一般又有将近一个月时间（看法院办事效率），进入执行程序后，法院再会安排拍卖房子，一般快点也还得 2、3个月时间，综合起来5个月
2020.07.30 822 -
-
未取得房产证的房子如何买卖未取得房产证的房子买卖分两种情况：一是房子只是交了首付，没有办按揭，开发商还没有办理备案，只需要买卖房子的双方跟开发商协商，撤销原来的购房合同，再让买方和开发商重新签订一份购房合同就可以了；二是还没有交房，只是在还房贷，需要卖方先将银行贷款
2022.04.12 1,551
-
买房子多久会被银行起诉
不交按揭半年后，银行会起诉到法院。法院会查封房产。之后约一年会拍卖。要经法院查证、判决、评估，才到拍卖。“按揭”指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清
2022-04-04 15,340 -
未取得房产证的房子可以买卖么？
没有产权的房子不能买卖。由于向房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺乏房产证而被拒绝。而且根据国家法律规定，未依法取得房产证的房屋不得转让。
2021-11-19 15,340 -
未取得房产证的房子可以买卖吗？
产权证没有办理下来是不能办理过户手续的，而且不受法律保护，如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖，那么是属于合同房买卖，流程下：确定产权证下来的时间（可以给开发商致电查询）；约定产权证办理下来后的
2022-05-07 15,340 -
未取得房产证的房产如何买卖？
尚未取得房产证的房产交易风险较大，在购买或出售时应谨慎;如果要交易这一类型的房产，双方应对房产进行详细了解，对于取得产权证的时间要有明确的认知，对不能按期取得产权证的可能要有预期;对购买者而言，降低风
2022-04-12 15,340
-
00:55
房屋贷款逾期多久会被起诉通常不还银行的房贷超过三个月，银行会催促还贷，不还贷就会起诉，起诉后判决生效，银行会申请将房产拍卖。但是不同的银行的贷款业务会有不同的业务流程，实际期限会根据具体情况有所不同。在住房抵押时，如果存在违约后贷款无法按时偿还的情况，银行一般会先
6,028 2022.04.15 -
01:08
房产买卖诉讼时效最长有多久房产买卖纠纷的诉讼时效，其实就是民事诉讼案件的诉讼时效。民事案件的诉讼时效一般是3年，如果法律有其他规定，按照其他规定的诉讼时效确定该民事案件的诉讼时效。房产买卖纠纷属于买卖合同纠纷，没有其他法律对其诉讼时效做出规定，因此适用3年的诉讼时效
1,486 2022.04.17 -
01:29
不动产证的房子可以买卖吗已经办理了不动产证的房子，只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的，不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明；一般不动产权属证书记载的事项，应该与不动产登记簿的内容是一致，如果出现记载不一致的情况，一般是以不动
5,744 2022.04.17
