购房者可以通过哪些方式维护自己的合法权益
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、依照合同约定处理。 首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。 需要注意的是，如果合同中对于违约金额没有明确约定的话，那就可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2、合同没有约定，按照相关法律处理。 因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括： (1)开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证。 (2)开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。 据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (2)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; (3)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1.你做网络直播，由于一些事情不能直播了，那么属于合同违约方，需要根据合同对违约责任的约定承担民事责任。 2.不给协议解约，又强制解约不了，你可以不用履行义务，对方主张权利并追究你方责任的，需要出示证据，否则不能得到法律支持。 3.对方不给合同的，可能没有该合同，合同是需要双方协商一致、自愿平等基础上经签字确认才成立生效。 4.如果你有签字确认，那么受合同约束，如果没有，那么根本不用担心任何责任。
是侵权,获得歌曲著作权人的许可,才可以对其进行翻唱,或者在法定许可或中国音乐著作权协会(以下简称“音著协”)的授权下,歌手无须获得歌曲著作权人的许可,即可以合法对其进行翻唱。
-
最残酷的刑罚是什么？梳洗。这并不是女子的梳妆打扮，而是一种极为残酷的刑罚，它指的是用铁刷子把人身上的肉一下一下地抓梳下来，直至肉尽骨露，最终咽气。梳洗之刑的真正发明者是朱元璋，据沈文的《圣君初政记》记载，实施梳洗之刑时，刽子手把犯人剥光衣服，裸体放在铁床上，用
2020.06.18 505 -
最残酷的刑罚是什么梳洗。这并不是女子的梳妆打扮，而是一种极为残酷的刑罚，它指的是用铁刷子把人身上的肉一下一下地抓梳下来，直至肉尽骨露，最终咽气。梳洗之刑的真正发明者是朱元璋，据沈文的《圣君初政记》记载，实施梳洗之刑时，刽子手把犯人剥光衣服，裸体放在铁床上，用
2020.08.02 378 -
黄灯最后一秒继续开了一秒会被处罚吗黄灯最后一秒开过去了也不一定会被处罚，即使汽车后轮过了停在原地不动就不算闯红灯，因为闯红灯必须被电子眼拍到有三张连续的图片。 闯红灯照相要有三张照片才可以认定为闯红灯： 1、红灯下车辆在停止线内的照片； 2、红灯下车辆越过停止线的照片； 3
2020.12.24 137
-
救护车闯红灯优酷
是可以的；道路交通安全法第五十三条规定：警车、消防车、救护车、工程救险车执行紧急任务时，可以使用警报器、标志灯具；在确保安全的前提下，不受行驶路线、行驶方向、行驶速度和信号灯的限制，其他车辆和行人应当
2022-08-08 15,340 -
优酷管理员滥用职权能追究吗
滥用职权罪是指国家机关工作人员故意逾越职权，违反法律决定、处理其无权决定、处理的事项，或者违反规定处理公务，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的行为。优酷是一家私营企业，优酷管理员即使滥用职权，
2022-02-23 15,340 -
广发e秒贷用卡秒到还款会起诉我吗
可能会。 如果用户使用网贷消费之后出现了逾期，并且经过网贷机构和第三方的催收人员催缴欠款无果之后，网贷公司可能就会向法院提起诉讼。网贷公司提起诉讼之后，法院就会要求欠款人偿还本金和规定的利息以及服务费
2023-01-04 15,340 -
可不可以以酷刑威胁
律达网：不可以的，不允许犯罪人自证其罪，犯人也有沉默权刑法也规定刑讯逼供罪，是指司法工作人员对犯罪嫌疑人、被告人使用肉刑或者变相肉刑，逼取口供的行为。触犯本罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役。致人伤残、
2022-10-16 15,340
-
01:04
吸毒人员主动戒毒会受到处罚吗吸毒人员主动戒毒，不会受到处罚。《中华人民共和国禁毒法》规定，吸食、注射毒品的，依法给予治安管理处罚。但是如果吸毒人员主动到公安机关登记，或者到有资质的医疗机构接受戒毒治疗的，不予处罚。有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处二
2,893 2022.04.17 -
01:02
在高速匝道口停车几秒扣分么在高速匝道口停车扣分具体如下：根据我国道路交通安全违法行为记分分值中规定，如果驾驶营运客车在高速公路车道内停车的是一次计12分的；如果是驾驶营运客车以外的机动车在高速公路车道内停车的是一次计6分的。根据相关法律规定可知，机动车驾驶人有下列违
4,774 2022.05.11 -
00:50
社会人员如何入党社会人士一般应向居住地党组织提出入党申请；参加了个体劳动者协会的人要求入党，还可向个体劳动者协会或其主管部门党组织提出入党申请。接受入党申请的党组织负责进行培养教育和考察，在其具备党员条件时，适时吸收入党。根据相关法律规定可知，年满十八岁的
31,635 2022.04.12
